Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Christinalaan 6

3136AE Vlaardingen

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.555
+7,8%
[ € 623.528 – € 793.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.560[ € 656.982 – € 726.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.968[ € 689.174 – € 761.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Christinalaan 6 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.555 (€ 5.450 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.431Sinds september +0,6%
+€ 51.37712 maanden +7,8%
+€ 25.91712 mnd vs. NL +3,9%
Prinses Christinalaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.555 voor Prinses Christinalaan 6 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Christinalaan 6 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.968. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 708.555.

Verwachte verkoopprijs Prinses Christinalaan 6
€ 725.968[ € 689.174 – € 761.719 ]
Verkoper houdt over€ 716.732−€ 9.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.637+€ 16.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Christinalaan 6 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.320 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Christinalaan 6
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 691.560[ € 656.982 – € 726.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.320[ € 5.054 – € 5.586 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 562.500[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Christinalaan 6 adviseren wij in een bod van € 725.968, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 691.560 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.555+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.968+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.266+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Christinalaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 691.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Christinalaan 6 in Vlaardingen bedragen € 3.612 per maand bij een woningwaarde van € 708.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.465
OZB€ 64
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Christinalaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte459 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.555
Verwachte verkoopprijs€ 725.968
Verwachte vraagprijs€ 691.560
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVaart Zuid→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaart Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
G
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (5%)
D (3%)
E (6%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Vaart Zuid

Vaart Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Oudelaan 2, 3136AK Vlaardingen
Jan de Oudelaan 2
1971 · 222 m²
€ 816.615
Straatbeeld van Ernst Casimirstraat 2, 3136BB Vlaardingen
Ernst Casimirstraat 2
1969 · 125 m²
€ 530.988
Straatbeeld van Johan Willem Frisolaan 44, 3136BH Vlaardingen
Johan Willem Frisolaan 44
1970 · 111 m²
€ 440.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Prinses Christinalaan 6 bedraagt € 708.555. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Christinalaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Christinalaan 6 in Vlaardingen.

Wat is Prinses Christinalaan 6 in Vlaardingen waard?
Prinses Christinalaan 6 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.555 (bandbreedte € 623.528 – € 793.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaart Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Christinalaan 6 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Prinses Christinalaan 6 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 691.560 (bandbreedte € 656.982 – € 726.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Christinalaan 6 in Vlaardingen?
Voor Prinses Christinalaan 6 adviseren wij een bod van € 725.968 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Christinalaan 6 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Christinalaan 6 in Vlaardingen bedragen € 3.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.465 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Christinalaan 6 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Christinalaan 6 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 51.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Christinalaan 6?
Huishoudens in de buurt van Prinses Christinalaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vaart Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.