Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindendreef 1, 3137CJ Vlaardingen

Woningwaarde Lindendreef 1

3137CJ Vlaardingen

Te koop
183 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.301
+7,8%
[ € 605.705 – € 770.897 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.761[ € 672.671 – € 743.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindendreef 1 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.301 (€ 3.761 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.304Sinds september +0,6%
+€ 49.90812 maanden +7,8%
+€ 25.17612 mnd vs. NL +3,9%
Lindendreef 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.301 voor Lindendreef 1 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindendreef 1 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.761. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 688.301.

Verwachte verkoopprijs Lindendreef 1
€ 704.761[ € 672.671 – € 743.479 ]
Verkoper houdt over€ 695.759−€ 9.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.006+€ 16.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.759

Wat is de vraagprijs?

Lindendreef 1 in Vlaardingen staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Vraagprijs Lindendreef 1
Onder gem. in buurt DrevenbuurtBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.504 – € 3.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drevenbuurt
€ 575.143[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindendreef 1 adviseren wij in een bod van € 704.761, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.301+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.761+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.999+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindendreef 1 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindendreef 1 in Vlaardingen bedragen € 3.524 per maand bij een woningwaarde van € 688.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.366
OZB€ 62
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindendreef 1

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.301
Verwachte verkoopprijs€ 704.761
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtDrevenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drevenbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (20%)
C (63%)
D (6%)
E (0%)

Wonen in Drevenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drevenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoorndreef 33, 3137BJ Vlaardingen
Esdoorndreef 33
1976 · 169 m²
€ 706.960
Straatbeeld van Populierendreef 73, 3137CT Vlaardingen
Populierendreef 73
1976 · 143 m²
€ 576.212
Straatbeeld van Cederdreef 14, 3137PB Vlaardingen
Cederdreef 14
1976 · 141 m²
€ 612.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindendreef 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.301 duidelijk in het hogere segment van Drevenbuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindendreef 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindendreef 1 in Vlaardingen.

Wat is Lindendreef 1 in Vlaardingen waard?
Lindendreef 1 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.301 (bandbreedte € 605.705 – € 770.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drevenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Lindendreef 1 in Vlaardingen?
Lindendreef 1 in Vlaardingen staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindendreef 1 in Vlaardingen?
Voor Lindendreef 1 adviseren wij een bod van € 704.761 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindendreef 1 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Lindendreef 1 in Vlaardingen bedragen € 3.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.366 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindendreef 1 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindendreef 1 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 49.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindendreef 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drevenbuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Lindendreef 1 ligt rond € 688.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindendreef 1?
Huishoudens in de buurt van Lindendreef 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drevenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.