Huiswaardemeter

Woningwaarde Cederdreef 14

3137PB Vlaardingen

Te koop
141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.465
+6,9%
[ € 563.609 – € 717.321 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.817[ € 622.844 – € 688.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Cederdreef 14 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 640.465 (€ 4.542 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.005Sinds mei +0,6%
+€ 41.14712 maanden +6,9%
+€ 15.73212 mnd vs. NL +2,6%
Cederdreef 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.465 voor Cederdreef 14 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cederdreef 14 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.817. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 640.465.

Verwachte verkoopprijs Cederdreef 14
€ 658.817[ € 622.844 – € 688.406 ]
Verkoper houdt over€ 650.320−€ 8.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.143+€ 15.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.320

Wat is de vraagprijs?

Cederdreef 14 in Vlaardingen staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.433 per m².

Vraagprijs Cederdreef 14
Onder gem. in buurt DrevenbuurtBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.433[ € 4.211 – € 4.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drevenbuurt
€ 656.800[ € 485.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cederdreef 14 adviseren wij in een bod van € 658.817, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.465+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.817+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.758+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cederdreef 14 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cederdreef 14 in Vlaardingen bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 640.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 320.000€ 961.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.132
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cederdreef 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.465
Verwachte verkoopprijs€ 658.817
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtDrevenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drevenbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (18%)
C (66%)
D (6%)
E (0%)

Wonen in Drevenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drevenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierendreef 73, 3137CT Vlaardingen
Populierendreef 73
1976 · 143 m²
€ 570.552
Straatbeeld van Platanendreef 4A, 3137CN Vlaardingen
Platanendreef 4A
1984 · 86 m²
€ 377.885
Straatbeeld van Bolswardhoeve 29, 3137GB Vlaardingen
Bolswardhoeve 29
1978 · 108 m²
€ 380.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cederdreef 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 640.465 duidelijk in het hogere segment van Drevenbuurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Cederdreef 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cederdreef 14 in Vlaardingen.

Wat is Cederdreef 14 in Vlaardingen waard?
Cederdreef 14 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.465 (bandbreedte € 563.609 – € 717.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drevenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Cederdreef 14 in Vlaardingen?
Cederdreef 14 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Cederdreef 14 in Vlaardingen?
Voor Cederdreef 14 adviseren wij een bod van € 658.817 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cederdreef 14 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Cederdreef 14 in Vlaardingen bedragen € 3.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.132 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cederdreef 14 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cederdreef 14 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 41.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cederdreef 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drevenbuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Cederdreef 14 ligt rond € 640.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cederdreef 14?
Huishoudens in de buurt van Cederdreef 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drevenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.