Huiswaardemeter
Straatbeeld van Populierendreef 73, 3137CT Vlaardingen

Woningwaarde Populierendreef 73

3137CT Vlaardingen

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.552
+6,9%
[ € 502.086 – € 639.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.371[ € 526.652 – € 582.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.205[ € 557.198 – € 615.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Populierendreef 73 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 570.552 (€ 3.990 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.568Sinds mei +0,6%
+€ 36.65612 maanden +6,9%
+€ 14.01512 mnd vs. NL +2,6%
Populierendreef 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.552 voor Populierendreef 73 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Populierendreef 73 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.205. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 570.552.

Verwachte verkoopprijs Populierendreef 73
€ 587.205[ € 557.198 – € 615.851 ]
Verkoper houdt over€ 579.496−€ 7.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.099+€ 13.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Populierendreef 73 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.877 per m².

Verwachte vraagprijs Populierendreef 73
Onder gem. in buurt DrevenbuurtBoven gem.
€ 554.371[ € 526.652 – € 582.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.877[ € 3.683 – € 4.071 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drevenbuurt
€ 656.800[ € 485.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Populierendreef 73 adviseren wij in een bod van € 587.205, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 554.371 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.552+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.205+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.565+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Populierendreef 73 zal in bij een vraagprijs van € 554.371 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Populierendreef 73 in Vlaardingen bedragen € 2.867 per maand bij een woningwaarde van € 570.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Populierendreef 73

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.552
Verwachte verkoopprijs€ 587.205
Verwachte vraagprijs€ 554.371
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtDrevenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drevenbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (18%)
C (66%)
D (6%)
E (0%)

Wonen in Drevenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drevenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Platanendreef 4A, 3137CN Vlaardingen
Platanendreef 4A
1984 · 86 m²
€ 377.885
Straatbeeld van Bolswardhoeve 29, 3137GB Vlaardingen
Bolswardhoeve 29
1978 · 108 m²
€ 380.982
Straatbeeld van Bonnweg 27, 3137NE Vlaardingen
Bonnweg 27
1972 · 89 m²
€ 288.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.552 ligt Populierendreef 73 een stuk boven het buurtgemiddelde in Drevenbuurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Populierendreef 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Populierendreef 73 in Vlaardingen.

Wat is Populierendreef 73 in Vlaardingen waard?
Populierendreef 73 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.552 (bandbreedte € 502.086 – € 639.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drevenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Populierendreef 73 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Populierendreef 73 in Vlaardingen is in juni 2026 € 554.371 (bandbreedte € 526.652 – € 582.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Populierendreef 73 in Vlaardingen?
Voor Populierendreef 73 adviseren wij een bod van € 587.205 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Populierendreef 73 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Populierendreef 73 in Vlaardingen bedragen € 2.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Populierendreef 73 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Populierendreef 73 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 36.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Populierendreef 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drevenbuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Populierendreef 73 ligt rond € 570.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Populierendreef 73?
Huishoudens in de buurt van Populierendreef 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drevenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.