Huiswaardemeter

Woningwaarde Platanendreef 95

3137CP Vlaardingen

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.367
+7,8%
[ € 612.803 – € 779.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.606[ € 645.626 – € 713.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.321[ € 677.262 – € 748.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanendreef 95 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.367 (€ 4.551 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.354Sinds september +0,6%
+€ 50.49312 maanden +7,8%
+€ 25.47112 mnd vs. NL +3,9%
Platanendreef 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.367 voor Platanendreef 95 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanendreef 95 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.321. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 696.367.

Verwachte verkoopprijs Platanendreef 95
€ 716.321[ € 677.262 – € 748.552 ]
Verkoper houdt over€ 707.191−€ 9.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.797+€ 16.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platanendreef 95 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.442 per m².

Verwachte vraagprijs Platanendreef 95
Onder gem. in buurt DrevenbuurtBoven gem.
€ 679.606[ € 645.626 – € 713.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.442[ € 4.220 – € 4.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drevenbuurt
€ 575.143[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanendreef 95 adviseren wij in een bod van € 716.321, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 679.606 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.367+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.321+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.137+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanendreef 95 zal in bij een vraagprijs van € 679.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanendreef 95 in Vlaardingen bedragen € 3.556 per maand bij een woningwaarde van € 696.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.405
OZB€ 63
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanendreef 95

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.367
Verwachte verkoopprijs€ 716.321
Verwachte vraagprijs€ 679.606
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtDrevenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drevenbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (20%)
C (63%)
D (6%)
E (0%)

Wonen in Drevenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drevenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierendreef 73, 3137CT Vlaardingen
Populierendreef 73
1976 · 143 m²
€ 576.212
Straatbeeld van Cederdreef 14, 3137PB Vlaardingen
Cederdreef 14
1976 · 141 m²
€ 612.797
Straatbeeld van Esdoorndreef 33, 3137BJ Vlaardingen
Esdoorndreef 33
1976 · 169 m²
€ 706.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platanendreef 95 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.367 duidelijk in het hogere segment van Drevenbuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Platanendreef 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanendreef 95 in Vlaardingen.

Wat is Platanendreef 95 in Vlaardingen waard?
Platanendreef 95 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.367 (bandbreedte € 612.803 – € 779.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drevenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platanendreef 95 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Platanendreef 95 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 679.606 (bandbreedte € 645.626 – € 713.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanendreef 95 in Vlaardingen?
Voor Platanendreef 95 adviseren wij een bod van € 716.321 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanendreef 95 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Platanendreef 95 in Vlaardingen bedragen € 3.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.405 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanendreef 95 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanendreef 95 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 50.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanendreef 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drevenbuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Platanendreef 95 ligt rond € 696.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanendreef 95?
Huishoudens in de buurt van Platanendreef 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drevenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.