Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosbeemd 17

5251BX Vlijmen

Te koop
258 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.419.515
+6,7%
[ € 1.249.173 – € 1.589.857 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.390.000[ € 1.320.500 – € 1.459.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.450.072[ € 1.378.602 – € 1.523.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbeemd 17 in Vlijmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.419.515 (€ 5.502 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.719Sinds mei +0,6%
+€ 89.42612 maanden +6,7%
+€ 33.02212 mnd vs. NL +2,5%
Bosbeemd 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.419.515 voor Bosbeemd 17 in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbeemd 17 in Vlijmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.450.072. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.419.515.

Verwachte verkoopprijs Bosbeemd 17
€ 1.450.072[ € 1.378.602 – € 1.523.718 ]
Verkoper houdt over€ 1.432.871−€ 17.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.481.223+€ 31.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.450.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.432.871

Wat is de vraagprijs?

Bosbeemd 17 in Vlijmen staat in te koop voor € 1.390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.388 per m².

Vraagprijs Bosbeemd 17
Onder gem. in buurt VijfhoevenBoven gem.
€ 1.390.000[ € 1.320.500 – € 1.459.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.388[ € 5.118 – € 5.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijfhoeven
€ 826.294[ € 445.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbeemd 17 adviseren wij in een bod van € 1.450.072, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.390.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.419.515+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.450.072+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.522.576+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbeemd 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.390.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbeemd 17 in Vlijmen bedragen € 7.016 per maand bij een woningwaarde van € 1.419.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 710.000€ 2.129.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.942
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 7.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.499.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbeemd 17

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.419.515
Verwachte verkoopprijs€ 1.450.072
Vraagprijs€ 1.390.000
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVijfhoeven→
PlaatsVlijmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijfhoeven besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (22%)
C (25%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vijfhoeven

Vijfhoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 23, 5252AX Vlijmen
De Savornin Lohmanlaan 23
1988 · 166 m²
€ 747.750
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 87, 5252AG Vlijmen
De Savornin Lohmanlaan 87
1984 · 119 m²
€ 371.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosbeemd 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.419.515 duidelijk in het hogere segment van Vijfhoeven. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosbeemd 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbeemd 17 in Vlijmen.

Wat is Bosbeemd 17 in Vlijmen waard?
Bosbeemd 17 in Vlijmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.419.515 (bandbreedte € 1.249.173 – € 1.589.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijfhoeven.
Wat is de vraagprijs van Bosbeemd 17 in Vlijmen?
Bosbeemd 17 in Vlijmen staat in juni 2026 te koop voor € 1.390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbeemd 17 in Vlijmen?
Voor Bosbeemd 17 adviseren wij een bod van € 1.450.072 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbeemd 17 in Vlijmen?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbeemd 17 in Vlijmen bedragen € 7.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.419.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.942 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 326 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbeemd 17 in Vlijmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbeemd 17 in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 89.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbeemd 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijfhoeven is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Bosbeemd 17 ligt rond € 1.419.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbeemd 17?
Huishoudens in de buurt van Bosbeemd 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijfhoeven heeft 24% van de woningen zonnepanelen.