Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerpark 58

5251GT Vlijmen

198 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.142
+7,7%
[ € 696.205 – € 886.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.072[ € 733.468 – € 810.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.683[ € 769.408 – € 850.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerpark 58 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.142 (€ 3.996 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.860Sinds september +0,6%
+€ 56.38512 maanden +7,7%
+€ 27.92012 mnd vs. NL +3,8%
Geerpark 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.142 voor Geerpark 58 in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerpark 58 in Vlijmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.683. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 791.142.

Verwachte verkoopprijs Geerpark 58
€ 810.683[ € 769.408 – € 850.399 ]
Verkoper houdt over€ 800.515−€ 10.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.047+€ 18.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerpark 58 in Vlijmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs Geerpark 58
Onder gem. in buurt VijfhoevenBoven gem.
€ 772.072[ € 733.468 – € 810.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijfhoeven
€ 810.771[ € 448.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerpark 58 adviseren wij in een bod van € 810.683, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 772.072 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.142+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.683+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.217+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerpark 58 zal in bij een vraagprijs van € 772.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerpark 58 in Vlijmen bedragen € 4.013 per maand bij een woningwaarde van € 791.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.869
OZB€ 54
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.392.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerpark 58

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.142
Verwachte verkoopprijs€ 810.683
Verwachte vraagprijs€ 772.072
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVijfhoeven→
PlaatsVlijmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijfhoeven besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (22%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vijfhoeven

Vijfhoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kweepeer 16, 5251TZ Vlijmen
Kweepeer 16
2021 · 121 m²
€ 581.196
Straatbeeld van Liliane Brekelmansstraat 25, 5251WX Vlijmen
Liliane Brekelmansstraat 25
2017 · 181 m²
€ 917.530
Straatbeeld van Akkerpadhof 4, 5251AP Vlijmen
Akkerpadhof 4
2012 · 123 m²
€ 538.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geerpark 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.142 duidelijk in het hogere segment van Vijfhoeven. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geerpark 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerpark 58 in Vlijmen.

Wat is Geerpark 58 in Vlijmen waard?
Geerpark 58 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.142 (bandbreedte € 696.205 – € 886.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijfhoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerpark 58 in Vlijmen?
De verwachte vraagprijs van Geerpark 58 in Vlijmen is in oktober 2026 € 772.072 (bandbreedte € 733.468 – € 810.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerpark 58 in Vlijmen?
Voor Geerpark 58 adviseren wij een bod van € 810.683 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerpark 58 in Vlijmen?
De geschatte bruto maandlasten van Geerpark 58 in Vlijmen bedragen € 4.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.869 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerpark 58 in Vlijmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerpark 58 in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 56.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerpark 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijfhoeven is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Geerpark 58 ligt rond € 791.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerpark 58?
Huishoudens in de buurt van Geerpark 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijfhoeven heeft 24% van de woningen zonnepanelen.