Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrikstraat 43

4381AA Vlissingen

41 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 151.195
+4,4%
[ € 133.052 – € 169.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 149.000[ € 141.550 – € 156.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 154.086[ € 147.070 – € 162.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrikstraat 43 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 151.195 (€ 3.688 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 536Sinds september +0,4%
+€ 6.30512 maanden +4,4%
+€ 69212 mnd vs. NL +0,5%
Hendrikstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 151.195 voor Hendrikstraat 43 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrikstraat 43 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 154.086. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 151.195.

Verwachte verkoopprijs Hendrikstraat 43
€ 154.086[ € 147.070 – € 162.552 ]
Verkoper houdt over€ 151.141−€ 2.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 159.318+€ 5.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 154.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 151.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrikstraat 43 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 149.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.634 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrikstraat 43
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 149.000[ € 141.550 – € 156.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.634[ € 3.452 – € 3.816 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrikstraat 43 adviseren wij in een bod van € 154.086, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 149.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 151.195+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 154.086+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 161.790+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrikstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 149.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrikstraat 43 in Vlissingen bedragen € 823 per maand bij een woningwaarde van € 151.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 739
OZB€ 15
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 823
Totaal betaald over 30 jaar€ 266.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrikstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 151.195
Verwachte verkoopprijs€ 154.086
Verwachte vraagprijs€ 149.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinkade 52, 4381NE Vlissingen
Piet Heinkade 52
1953 · 62 m²
€ 128.080
Straatbeeld van Simon Stevinstraat 19, 4381BA Vlissingen
Simon Stevinstraat 19
1949 · 82 m²
€ 240.317
Straatbeeld van Singel 237, 4381VJ Vlissingen
Singel 237
1957 · 58 m²
€ 213.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 151.195 is Hendrikstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hendrikstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrikstraat 43 in Vlissingen.

Wat is Hendrikstraat 43 in Vlissingen waard?
Hendrikstraat 43 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 151.195 (bandbreedte € 133.052 – € 169.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrikstraat 43 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Hendrikstraat 43 in Vlissingen is in oktober 2026 € 149.000 (bandbreedte € 141.550 – € 156.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrikstraat 43 in Vlissingen?
Voor Hendrikstraat 43 adviseren wij een bod van € 154.086 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrikstraat 43 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrikstraat 43 in Vlissingen bedragen € 823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 151.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 739 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrikstraat 43 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrikstraat 43 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 6.305) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrikstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Hendrikstraat 43 ligt rond € 151.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrikstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Hendrikstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.