Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenstraat 16

4381AK Vlissingen

Te koop
113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1818Bouwjaar
€ 3.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.550
+3,4%
[ € 312.004 – € 397.096 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.476[ € 342.823 – € 378.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenstraat 16 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.550 (€ 3.138 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.256Sinds mei +0,4%
+€ 11.76912 maanden +3,4%
€ -2.76712 mnd vs. NL -0,8%
Korenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.550 voor Korenstraat 16 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenstraat 16 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.476. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.550.

Verwachte verkoopprijs Korenstraat 16
€ 360.476[ € 342.823 – € 378.909 ]
Verkoper houdt over€ 355.261−€ 5.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.836+€ 9.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.261

Wat is de vraagprijs?

Korenstraat 16 in Vlissingen staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.088 per m².

Vraagprijs Korenstraat 16
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.088[ € 2.934 – € 3.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 356.283[ € 149.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 360.476, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.550+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.476+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.500+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenstraat 16 in Vlissingen bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 354.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1818
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.550
Verwachte verkoopprijs€ 360.476
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinkade 52, 4381NE Vlissingen
Piet Heinkade 52
1953 · 62 m²
€ 127.654
Straatbeeld van Simon Stevinstraat 19, 4381BA Vlissingen
Simon Stevinstraat 19
1949 · 82 m²
€ 239.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 354.550 duidelijk in het hogere segment van Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenstraat 16 in Vlissingen.

Wat is Korenstraat 16 in Vlissingen waard?
Korenstraat 16 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.550 (bandbreedte € 312.004 – € 397.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Korenstraat 16 in Vlissingen?
Korenstraat 16 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenstraat 16 in Vlissingen?
Voor Korenstraat 16 adviseren wij een bod van € 360.476 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenstraat 16 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Korenstraat 16 in Vlissingen bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenstraat 16 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenstraat 16 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.769) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Korenstraat 16 ligt rond € 354.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Korenstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.