Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenstraat 17a

4381AK Vlissingen

44 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 131.026
+4,4%
[ € 115.303 – € 146.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 128.611[ € 122.180 – € 135.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 133.486[ € 126.823 – € 140.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenstraat 17a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 131.026 (€ 2.978 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 464Sinds september +0,4%
+€ 5.46412 maanden +4,4%
+€ 60012 mnd vs. NL +0,5%
Korenstraat 17a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 131.026 voor Korenstraat 17a in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenstraat 17a in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 133.486. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 131.026.

Verwachte verkoopprijs Korenstraat 17a
€ 133.486[ € 126.823 – € 140.174 ]
Verkoper houdt over€ 130.768−€ 2.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 138.306+€ 4.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 133.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 130.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenstraat 17a in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 128.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs Korenstraat 17a
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 128.611[ € 122.180 – € 135.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.777 – € 3.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenstraat 17a adviseren wij in een bod van € 133.486, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 128.611 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 131.026+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 133.486+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 140.160+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenstraat 17a zal in bij een vraagprijs van € 128.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenstraat 17a in Vlissingen bedragen € 723 per maand bij een woningwaarde van € 131.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 331.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 641
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 723
Totaal betaald over 30 jaar€ 230.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenstraat 17a

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte44 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 131.026
Verwachte verkoopprijs€ 133.486
Verwachte vraagprijs€ 128.611
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenewoud 38, 4381HE Vlissingen
Groenewoud 38
1899 · 51 m²
€ 162.204
Straatbeeld van Marinestraat 13, 4381AW Vlissingen
Marinestraat 13
1910 · 79 m²
€ 215.790
Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 89, 4381TK Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 89
1910 · 63 m²
€ 178.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 131.026 is Korenstraat 17a een van de meer betaalbare woningen in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korenstraat 17a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenstraat 17a in Vlissingen.

Wat is Korenstraat 17a in Vlissingen waard?
Korenstraat 17a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 131.026 (bandbreedte € 115.303 – € 146.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenstraat 17a in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Korenstraat 17a in Vlissingen is in oktober 2026 € 128.611 (bandbreedte € 122.180 – € 135.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenstraat 17a in Vlissingen?
Voor Korenstraat 17a adviseren wij een bod van € 133.486 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenstraat 17a in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Korenstraat 17a in Vlissingen bedragen € 723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 131.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 641 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenstraat 17a in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenstraat 17a in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 5.464) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenstraat 17a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Korenstraat 17a ligt rond € 131.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenstraat 17a?
Huishoudens in de buurt van Korenstraat 17a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.