Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenstraat 20

4381AK Vlissingen

54 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1651Bouwjaar
€ 3.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 165.123
+4,4%
[ € 145.308 – € 184.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.947[ € 153.850 – € 170.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 168.361[ € 159.850 – € 176.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenstraat 20 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 165.123 (€ 3.058 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 585Sinds september +0,4%
+€ 6.88612 maanden +4,4%
+€ 75612 mnd vs. NL +0,5%
Korenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 165.123 voor Korenstraat 20 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenstraat 20 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 168.361. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 165.123.

Verwachte verkoopprijs Korenstraat 20
€ 168.361[ € 159.850 – € 176.676 ]
Verkoper houdt over€ 165.259−€ 3.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 173.878+€ 5.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 168.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 165.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenstraat 20 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.999 per m².

Verwachte vraagprijs Korenstraat 20
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 161.947[ € 153.850 – € 170.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.999[ € 2.849 – € 3.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 168.361, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 161.947 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 165.123+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 168.361+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 176.779+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 161.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenstraat 20 in Vlissingen bedragen € 895 per maand bij een woningwaarde van € 165.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 807
OZB€ 16
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 895
Totaal betaald over 30 jaar€ 290.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1651
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 165.123
Verwachte verkoopprijs€ 168.361
Verwachte vraagprijs€ 161.947
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Branderijstraat 16, 4381HK Vlissingen
Branderijstraat 16
1940 · 175 m²
€ 484.497
Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 70, 4381LG Vlissingen
Coosje Buskenstraat 70
1955 · 100 m²
€ 354.950
Straatbeeld van Gravestraat 34a, 4381AR Vlissingen
Gravestraat 34a
1996 · 61 m²
€ 227.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 165.123 is Korenstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenstraat 20 in Vlissingen.

Wat is Korenstraat 20 in Vlissingen waard?
Korenstraat 20 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 165.123 (bandbreedte € 145.308 – € 184.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenstraat 20 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Korenstraat 20 in Vlissingen is in oktober 2026 € 161.947 (bandbreedte € 153.850 – € 170.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenstraat 20 in Vlissingen?
Voor Korenstraat 20 adviseren wij een bod van € 168.361 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenstraat 20 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Korenstraat 20 in Vlissingen bedragen € 895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 165.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 807 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenstraat 20 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenstraat 20 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 6.886) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Korenstraat 20 ligt rond € 165.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Korenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.