Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstraat 26

4381AZ Vlissingen

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.216
+4,4%
[ € 236.030 – € 300.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.060[ € 250.857 – € 277.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.346[ € 259.386 – € 286.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstraat 26 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.216 (€ 3.395 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 950Sinds september +0,4%
+€ 11.18512 maanden +4,4%
+€ 1.22712 mnd vs. NL +0,5%
Prinsenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.216 voor Prinsenstraat 26 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstraat 26 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.346. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 268.216.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstraat 26
€ 273.346[ € 259.386 – € 286.690 ]
Verkoper houdt over€ 269.089−€ 4.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.963+€ 7.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstraat 26 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstraat 26
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 264.060[ € 250.857 – € 277.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.175 – € 3.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 273.346, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 264.060 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.216+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.346+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.013+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 264.060 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstraat 26 in Vlissingen bedragen € 1.416 per maand bij een woningwaarde van € 268.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.312
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.216
Verwachte verkoopprijs€ 273.346
Verwachte vraagprijs€ 264.060
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Stevinstraat 19, 4381BA Vlissingen
Simon Stevinstraat 19
1949 · 82 m²
€ 240.317
Straatbeeld van Piet Heinkade 52, 4381NE Vlissingen
Piet Heinkade 52
1953 · 62 m²
€ 128.080
Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 70, 4381LG Vlissingen
Coosje Buskenstraat 70
1955 · 100 m²
€ 354.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 268.216 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Binnenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinsenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstraat 26 in Vlissingen.

Wat is Prinsenstraat 26 in Vlissingen waard?
Prinsenstraat 26 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.216 (bandbreedte € 236.030 – € 300.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 26 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 26 in Vlissingen is in oktober 2026 € 264.060 (bandbreedte € 250.857 – € 277.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstraat 26 in Vlissingen?
Voor Prinsenstraat 26 adviseren wij een bod van € 273.346 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstraat 26 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstraat 26 in Vlissingen bedragen € 1.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.312 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstraat 26 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstraat 26 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.185) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstraat 26 ligt rond € 268.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.