Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 10

4381BB Vlissingen

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.653
+4,4%
[ € 221.455 – € 281.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.550[ € 235.173 – € 259.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.824[ € 242.934 – € 268.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.653 (€ 2.621 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 892Sinds september +0,4%
+€ 10.49412 maanden +4,4%
+€ 1.15112 mnd vs. NL +0,5%
Oranjestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.653 voor Oranjestraat 10 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 10 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.824. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 251.653.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 10
€ 255.824[ € 242.934 – € 268.506 ]
Verkoper houdt over€ 251.760−€ 4.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.090+€ 7.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 10 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.579 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 10
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 247.550[ € 235.173 – € 259.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.579[ € 2.450 – € 2.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 10 adviseren wij in een bod van € 255.824, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 247.550 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.653+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.824+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.615+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 247.550 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 10 in Vlissingen bedragen € 1.337 per maand bij een woningwaarde van € 251.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.231
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.653
Verwachte verkoopprijs€ 255.824
Verwachte vraagprijs€ 247.550
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 70, 4381LG Vlissingen
Coosje Buskenstraat 70
1955 · 100 m²
€ 354.950
Straatbeeld van Simon Stevinstraat 19, 4381BA Vlissingen
Simon Stevinstraat 19
1949 · 82 m²
€ 240.317
Straatbeeld van Piet Heinkade 52, 4381NE Vlissingen
Piet Heinkade 52
1953 · 62 m²
€ 128.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 251.653 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Binnenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 10 in Vlissingen.

Wat is Oranjestraat 10 in Vlissingen waard?
Oranjestraat 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.653 (bandbreedte € 221.455 – € 281.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 10 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 10 in Vlissingen is in oktober 2026 € 247.550 (bandbreedte € 235.173 – € 259.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 10 in Vlissingen?
Voor Oranjestraat 10 adviseren wij een bod van € 255.824 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 10 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 10 in Vlissingen bedragen € 1.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.231 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 10 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 10 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.494) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 10 ligt rond € 251.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.