Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 15

4381BM Vlissingen

49 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 165.116
+4,4%
[ € 145.302 – € 184.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.500[ € 154.375 – € 170.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 168.194[ € 160.241 – € 177.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 15 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 165.116 (€ 3.370 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 585Sinds september +0,4%
+€ 6.88512 maanden +4,4%
+€ 75512 mnd vs. NL +0,5%
Wilhelminastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 165.116 voor Wilhelminastraat 15 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 15 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 168.194. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 165.116.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 15
€ 168.194[ € 160.241 – € 177.109 ]
Verkoper houdt over€ 165.094−€ 3.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 173.708+€ 5.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 168.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 165.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 15 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 15
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 162.500[ € 154.375 – € 170.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.151 – € 3.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 15 adviseren wij in een bod van € 168.194, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 162.500 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 165.116+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 168.194+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 176.604+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 162.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 15 in Vlissingen bedragen € 894 per maand bij een woningwaarde van € 165.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 807
OZB€ 16
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 894
Totaal betaald over 30 jaar€ 290.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 165.116
Verwachte verkoopprijs€ 168.194
Verwachte vraagprijs€ 162.500
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinkade 52, 4381NE Vlissingen
Piet Heinkade 52
1953 · 62 m²
€ 128.080
Straatbeeld van Simon Stevinstraat 19, 4381BA Vlissingen
Simon Stevinstraat 19
1949 · 82 m²
€ 240.317
Straatbeeld van Singel 237, 4381VJ Vlissingen
Singel 237
1957 · 58 m²
€ 213.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 165.116 is Wilhelminastraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 15 in Vlissingen.

Wat is Wilhelminastraat 15 in Vlissingen waard?
Wilhelminastraat 15 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 165.116 (bandbreedte € 145.302 – € 184.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 15 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 15 in Vlissingen is in oktober 2026 € 162.500 (bandbreedte € 154.375 – € 170.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 15 in Vlissingen?
Voor Wilhelminastraat 15 adviseren wij een bod van € 168.194 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 15 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 15 in Vlissingen bedragen € 894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 165.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 807 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 15 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 15 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 6.885) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 15 ligt rond € 165.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.