Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 65a

4381BN Vlissingen

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 2.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.617
+4,4%
[ € 181.823 – € 231.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.782[ € 192.643 – € 212.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.525[ € 199.963 – € 221.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 65a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.617 (€ 2.403 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 732Sinds september +0,4%
+€ 8.61612 maanden +4,4%
+€ 94512 mnd vs. NL +0,5%
Wilhelminastraat 65a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.617 voor Wilhelminastraat 65a in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 65a in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.525. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 206.617.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 65a
€ 210.525[ € 199.963 – € 221.012 ]
Verkoper houdt over€ 206.959−€ 3.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.886+€ 6.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 65a in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.358 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 65a
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 202.782[ € 192.643 – € 212.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.358[ € 2.240 – € 2.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 65a adviseren wij in een bod van € 210.525, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 202.782 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.617+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.525+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.051+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 65a zal in bij een vraagprijs van € 202.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 65a in Vlissingen bedragen € 1.109 per maand bij een woningwaarde van € 206.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.010
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 65a

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.617
Verwachte verkoopprijs€ 210.525
Verwachte vraagprijs€ 202.782
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marinestraat 13, 4381AW Vlissingen
Marinestraat 13
1910 · 79 m²
€ 215.790
Straatbeeld van Groenewoud 38, 4381HE Vlissingen
Groenewoud 38
1899 · 51 m²
€ 162.204
Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 89, 4381TK Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 89
1910 · 63 m²
€ 178.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.617 is Wilhelminastraat 65a een van de meer betaalbare woningen in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 65a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 65a in Vlissingen.

Wat is Wilhelminastraat 65a in Vlissingen waard?
Wilhelminastraat 65a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.617 (bandbreedte € 181.823 – € 231.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 65a in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 65a in Vlissingen is in oktober 2026 € 202.782 (bandbreedte € 192.643 – € 212.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 65a in Vlissingen?
Voor Wilhelminastraat 65a adviseren wij een bod van € 210.525 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 65a in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 65a in Vlissingen bedragen € 1.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.010 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 65a in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 65a in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.616) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 65a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 65a ligt rond € 206.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 65a?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 65a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.