Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeilmarkt 18b

4381BS Vlissingen

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 1.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.821
+4,4%
[ € 194.322 – € 247.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.584[ € 205.755 – € 227.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.141[ € 213.779 – € 236.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeilmarkt 18b in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.821 (€ 1.972 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 782Sinds september +0,4%
+€ 9.20812 maanden +4,4%
+€ 1.01012 mnd vs. NL +0,5%
Zeilmarkt 18b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.821 voor Zeilmarkt 18b in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeilmarkt 18b in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.141. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 220.821.

Verwachte verkoopprijs Zeilmarkt 18b
€ 225.141[ € 213.779 – € 236.282 ]
Verkoper houdt over€ 221.414−€ 3.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.794+€ 6.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeilmarkt 18b in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.934 per m².

Verwachte vraagprijs Zeilmarkt 18b
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 216.584[ € 205.755 – € 227.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.934[ € 1.837 – € 2.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeilmarkt 18b adviseren wij in een bod van € 225.141, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 216.584 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.821+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.141+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.398+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeilmarkt 18b zal in bij een vraagprijs van € 216.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeilmarkt 18b in Vlissingen bedragen € 1.187 per maand bij een woningwaarde van € 220.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.080
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeilmarkt 18b

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.821
Verwachte verkoopprijs€ 225.141
Verwachte vraagprijs€ 216.584
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Stevinstraat 19, 4381BA Vlissingen
Simon Stevinstraat 19
1949 · 82 m²
€ 240.317
Straatbeeld van Marinestraat 13, 4381AW Vlissingen
Marinestraat 13
1910 · 79 m²
€ 215.790
Straatbeeld van Branderijstraat 16, 4381HK Vlissingen
Branderijstraat 16
1940 · 175 m²
€ 484.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.821 is Zeilmarkt 18b een van de meer betaalbare woningen in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeilmarkt 18b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeilmarkt 18b in Vlissingen.

Wat is Zeilmarkt 18b in Vlissingen waard?
Zeilmarkt 18b in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.821 (bandbreedte € 194.322 – € 247.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeilmarkt 18b in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Zeilmarkt 18b in Vlissingen is in oktober 2026 € 216.584 (bandbreedte € 205.755 – € 227.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeilmarkt 18b in Vlissingen?
Voor Zeilmarkt 18b adviseren wij een bod van € 225.141 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeilmarkt 18b in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeilmarkt 18b in Vlissingen bedragen € 1.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.080 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeilmarkt 18b in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeilmarkt 18b in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.208) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeilmarkt 18b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Zeilmarkt 18b ligt rond € 220.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeilmarkt 18b?
Huishoudens in de buurt van Zeilmarkt 18b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.