Huiswaardemeter

Woningwaarde Beursstraat 17

4381CC Vlissingen

52 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1818Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 157.484
+4,4%
[ € 138.586 – € 176.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 154.582[ € 146.853 – € 162.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 160.441[ € 152.433 – € 168.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Beursstraat 17 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 157.484 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 558Sinds september +0,4%
+€ 6.56712 maanden +4,4%
+€ 72012 mnd vs. NL +0,5%
Beursstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.484 voor Beursstraat 17 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beursstraat 17 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 160.441. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 157.484.

Verwachte verkoopprijs Beursstraat 17
€ 160.441[ € 152.433 – € 168.479 ]
Verkoper houdt over€ 157.426−€ 3.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 165.800+€ 5.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 160.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 157.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beursstraat 17 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 154.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.973 per m².

Verwachte vraagprijs Beursstraat 17
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 154.582[ € 146.853 – € 162.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.973[ € 2.824 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beursstraat 17 adviseren wij in een bod van € 160.441, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 154.582 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.484+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 160.441+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 168.463+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beursstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 154.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beursstraat 17 in Vlissingen bedragen € 856 per maand bij een woningwaarde van € 157.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 770
OZB€ 15
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 856
Totaal betaald over 30 jaar€ 277.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beursstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1818
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.484
Verwachte verkoopprijs€ 160.441
Verwachte vraagprijs€ 154.582
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Branderijstraat 16, 4381HK Vlissingen
Branderijstraat 16
1940 · 175 m²
€ 484.497
Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 70, 4381LG Vlissingen
Coosje Buskenstraat 70
1955 · 100 m²
€ 354.950
Straatbeeld van Gravestraat 34a, 4381AR Vlissingen
Gravestraat 34a
1996 · 61 m²
€ 227.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.484 is Beursstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beursstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beursstraat 17 in Vlissingen.

Wat is Beursstraat 17 in Vlissingen waard?
Beursstraat 17 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.484 (bandbreedte € 138.586 – € 176.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beursstraat 17 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Beursstraat 17 in Vlissingen is in oktober 2026 € 154.582 (bandbreedte € 146.853 – € 162.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Beursstraat 17 in Vlissingen?
Voor Beursstraat 17 adviseren wij een bod van € 160.441 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beursstraat 17 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Beursstraat 17 in Vlissingen bedragen € 856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 770 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beursstraat 17 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beursstraat 17 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 6.567) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beursstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Beursstraat 17 ligt rond € 157.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beursstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Beursstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.