Huiswaardemeter

Woningwaarde Beursstraat 10

4381CD Vlissingen

Te koop
85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 4.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.099
+4,4%
[ € 327.447 – € 416.751 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.395[ € 358.886 – € 396.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Beursstraat 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.099 (€ 4.378 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.318Sinds september +0,4%
+€ 15.51712 maanden +4,4%
+€ 1.70312 mnd vs. NL +0,5%
Beursstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.099 voor Beursstraat 10 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beursstraat 10 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.395. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 372.099.

Verwachte verkoopprijs Beursstraat 10
€ 379.395[ € 358.886 – € 396.664 ]
Verkoper houdt over€ 373.972−€ 5.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.133+€ 9.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.972

Wat is de vraagprijs?

Beursstraat 10 in Vlissingen staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.294 per m².

Vraagprijs Beursstraat 10
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.294[ € 4.079 – € 4.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beursstraat 10 adviseren wij in een bod van € 379.395, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.099+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.395+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.365+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beursstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beursstraat 10 in Vlissingen bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 372.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beursstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.099
Verwachte verkoopprijs€ 379.395
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Branderijstraat 16, 4381HK Vlissingen
Branderijstraat 16
1940 · 175 m²
€ 484.497
Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 70, 4381LG Vlissingen
Coosje Buskenstraat 70
1955 · 100 m²
€ 354.950
Straatbeeld van Gravestraat 34a, 4381AR Vlissingen
Gravestraat 34a
1996 · 61 m²
€ 227.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beursstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 372.099 duidelijk in het hogere segment van Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beursstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beursstraat 10 in Vlissingen.

Wat is Beursstraat 10 in Vlissingen waard?
Beursstraat 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.099 (bandbreedte € 327.447 – € 416.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Beursstraat 10 in Vlissingen?
Beursstraat 10 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Beursstraat 10 in Vlissingen?
Voor Beursstraat 10 adviseren wij een bod van € 379.395 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beursstraat 10 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Beursstraat 10 in Vlissingen bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beursstraat 10 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beursstraat 10 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.517) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beursstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Beursstraat 10 ligt rond € 372.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beursstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Beursstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.