Huiswaardemeter

Woningwaarde Bellamypark 36a

4381CK Vlissingen

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 2.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.392
+4,4%
[ € 292.505 – € 372.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.812[ € 310.471 – € 343.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.068[ € 321.027 – € 354.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Bellamypark 36a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.392 (€ 2.890 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.178Sinds september +0,4%
+€ 13.86112 maanden +4,4%
+€ 1.52112 mnd vs. NL +0,5%
Bellamypark 36a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.392 voor Bellamypark 36a in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bellamypark 36a in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.068. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.392.

Verwachte verkoopprijs Bellamypark 36a
€ 338.068[ € 321.027 – € 354.820 ]
Verkoper houdt over€ 333.099−€ 4.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.979+€ 8.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bellamypark 36a in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.842 per m².

Verwachte vraagprijs Bellamypark 36a
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 326.812[ € 310.471 – € 343.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.842[ € 2.700 – € 2.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bellamypark 36a adviseren wij in een bod van € 338.068, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 326.812 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.392+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.068+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.971+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bellamypark 36a zal in bij een vraagprijs van € 326.812 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bellamypark 36a in Vlissingen bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 332.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bellamypark 36a

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.392
Verwachte verkoopprijs€ 338.068
Verwachte vraagprijs€ 326.812
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Branderijstraat 16, 4381HK Vlissingen
Branderijstraat 16
1940 · 175 m²
€ 484.497
Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 70, 4381LG Vlissingen
Coosje Buskenstraat 70
1955 · 100 m²
€ 354.950
Straatbeeld van Gravestraat 34a, 4381AR Vlissingen
Gravestraat 34a
1996 · 61 m²
€ 227.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.392 ligt Bellamypark 36a een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bellamypark 36a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bellamypark 36a in Vlissingen.

Wat is Bellamypark 36a in Vlissingen waard?
Bellamypark 36a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.392 (bandbreedte € 292.505 – € 372.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bellamypark 36a in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Bellamypark 36a in Vlissingen is in oktober 2026 € 326.812 (bandbreedte € 310.471 – € 343.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Bellamypark 36a in Vlissingen?
Voor Bellamypark 36a adviseren wij een bod van € 338.068 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bellamypark 36a in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Bellamypark 36a in Vlissingen bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bellamypark 36a in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bellamypark 36a in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.861) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bellamypark 36a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Bellamypark 36a ligt rond € 332.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bellamypark 36a?
Huishoudens in de buurt van Bellamypark 36a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.