Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Jacobsstraat 21, 4381EK Vlissingen

Woningwaarde Sint Jacobsstraat 21

4381EK Vlissingen

Te koop
93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 2.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.500
+4,4%
[ € 192.280 – € 244.720 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.574[ € 212.012 – € 234.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jacobsstraat 21 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.500 (€ 2.349 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 774Sinds september +0,4%
+€ 9.11112 maanden +4,4%
+€ 99912 mnd vs. NL +0,5%
Sint Jacobsstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.500 voor Sint Jacobsstraat 21 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jacobsstraat 21 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.574. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 218.500.

Verwachte verkoopprijs Sint Jacobsstraat 21
€ 222.574[ € 212.012 – € 234.329 ]
Verkoper houdt over€ 218.876−€ 3.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.175+€ 6.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.876

Wat is de vraagprijs?

Sint Jacobsstraat 21 in Vlissingen staat in te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.312 per m².

Vraagprijs Sint Jacobsstraat 21
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.312[ € 2.196 – € 2.427 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jacobsstraat 21 adviseren wij in een bod van € 222.574, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 215.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.500+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.574+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.703+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jacobsstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 215.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jacobsstraat 21 in Vlissingen bedragen € 1.171 per maand bij een woningwaarde van € 218.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.069
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jacobsstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.500
Verwachte verkoopprijs€ 222.574
Vraagprijs€ 215.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Branderijstraat 16, 4381HK Vlissingen
Branderijstraat 16
1940 · 175 m²
€ 484.497
Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 70, 4381LG Vlissingen
Coosje Buskenstraat 70
1955 · 100 m²
€ 354.950
Straatbeeld van Gravestraat 34a, 4381AR Vlissingen
Gravestraat 34a
1996 · 61 m²
€ 227.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.500 is Sint Jacobsstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Jacobsstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jacobsstraat 21 in Vlissingen.

Wat is Sint Jacobsstraat 21 in Vlissingen waard?
Sint Jacobsstraat 21 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.500 (bandbreedte € 192.280 – € 244.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Sint Jacobsstraat 21 in Vlissingen?
Sint Jacobsstraat 21 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jacobsstraat 21 in Vlissingen?
Voor Sint Jacobsstraat 21 adviseren wij een bod van € 222.574 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jacobsstraat 21 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jacobsstraat 21 in Vlissingen bedragen € 1.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.069 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jacobsstraat 21 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jacobsstraat 21 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.111) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jacobsstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jacobsstraat 21 ligt rond € 218.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jacobsstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Sint Jacobsstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.