Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jacobsstraat 23a

4381EK Vlissingen

61 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1881Bouwjaar
€ 2.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 149.758
+4,4%
[ € 131.787 – € 167.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 146.850[ € 139.508 – € 154.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 152.723[ € 145.088 – € 160.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jacobsstraat 23a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 149.758 (€ 2.455 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 531Sinds september +0,4%
+€ 6.24512 maanden +4,4%
+€ 68512 mnd vs. NL +0,5%
Sint Jacobsstraat 23a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 149.758 voor Sint Jacobsstraat 23a in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jacobsstraat 23a in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 152.723. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 149.758.

Verwachte verkoopprijs Sint Jacobsstraat 23a
€ 152.723[ € 145.088 – € 160.361 ]
Verkoper houdt over€ 149.793−€ 2.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 157.927+€ 5.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 152.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 149.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jacobsstraat 23a in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 146.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.407 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jacobsstraat 23a
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 146.850[ € 139.508 – € 154.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.407[ € 2.287 – € 2.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jacobsstraat 23a adviseren wij in een bod van € 152.723, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 146.850 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 149.758+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 152.723+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 160.359+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jacobsstraat 23a zal in bij een vraagprijs van € 146.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jacobsstraat 23a in Vlissingen bedragen € 820 per maand bij een woningwaarde van € 149.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 350.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 732
OZB€ 14
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 820
Totaal betaald over 30 jaar€ 263.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jacobsstraat 23a

Woninggegevens

Bouwjaar1881
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 149.758
Verwachte verkoopprijs€ 152.723
Verwachte vraagprijs€ 146.850
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Branderijstraat 16, 4381HK Vlissingen
Branderijstraat 16
1940 · 175 m²
€ 484.497
Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 70, 4381LG Vlissingen
Coosje Buskenstraat 70
1955 · 100 m²
€ 354.950
Straatbeeld van Gravestraat 34a, 4381AR Vlissingen
Gravestraat 34a
1996 · 61 m²
€ 227.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 149.758 is Sint Jacobsstraat 23a een van de meer betaalbare woningen in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Jacobsstraat 23a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jacobsstraat 23a in Vlissingen.

Wat is Sint Jacobsstraat 23a in Vlissingen waard?
Sint Jacobsstraat 23a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 149.758 (bandbreedte € 131.787 – € 167.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jacobsstraat 23a in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Sint Jacobsstraat 23a in Vlissingen is in oktober 2026 € 146.850 (bandbreedte € 139.508 – € 154.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jacobsstraat 23a in Vlissingen?
Voor Sint Jacobsstraat 23a adviseren wij een bod van € 152.723 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jacobsstraat 23a in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jacobsstraat 23a in Vlissingen bedragen € 820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 149.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 732 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jacobsstraat 23a in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jacobsstraat 23a in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 6.245) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jacobsstraat 23a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jacobsstraat 23a ligt rond € 149.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jacobsstraat 23a?
Huishoudens in de buurt van Sint Jacobsstraat 23a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.