Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrouwestraat 7

4381EM Vlissingen

Te koop
164 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1629Bouwjaar
€ 2.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.156
+3,7%
[ € 369.737 – € 470.575 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.179[ € 405.683 – € 448.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwestraat 7 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 420.156 (€ 2.562 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.489Sinds juli +0,4%
+€ 14.88312 maanden +3,7%
+€ 56912 mnd vs. NL +0,1%
Vrouwestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.156 voor Vrouwestraat 7 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwestraat 7 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.179. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 420.156.

Verwachte verkoopprijs Vrouwestraat 7
€ 427.179[ € 405.683 – € 448.387 ]
Verkoper houdt over€ 421.230−€ 5.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.873+€ 10.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.230

Wat is de vraagprijs?

Vrouwestraat 7 in Vlissingen staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.530 per m².

Vraagprijs Vrouwestraat 7
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.530[ € 2.404 – € 2.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 420.159[ € 149.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwestraat 7 adviseren wij in een bod van € 427.179, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.156+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.179+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.538+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwestraat 7 in Vlissingen bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 420.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1629
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.156
Verwachte verkoopprijs€ 427.179
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peperdijk 15, 4381EN Vlissingen
Peperdijk 15
2012 · 125 m²
€ 603.120
Straatbeeld van Piet Heinkade 52, 4381NE Vlissingen
Piet Heinkade 52
1953 · 62 m²
€ 128.080
Straatbeeld van Schutterijstraat 235, 4381GP Vlissingen
Schutterijstraat 235
1994 · 101 m²
€ 293.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrouwestraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 420.156 duidelijk in het hogere segment van Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vrouwestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwestraat 7 in Vlissingen.

Wat is Vrouwestraat 7 in Vlissingen waard?
Vrouwestraat 7 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.156 (bandbreedte € 369.737 – € 470.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Vrouwestraat 7 in Vlissingen?
Vrouwestraat 7 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwestraat 7 in Vlissingen?
Voor Vrouwestraat 7 adviseren wij een bod van € 427.179 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwestraat 7 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwestraat 7 in Vlissingen bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwestraat 7 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwestraat 7 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 14.883) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwestraat 7 ligt rond € 420.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Vrouwestraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.