Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrouwestraat 64b

4381EN Vlissingen

19 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 93.469
+4,4%
[ € 82.253 – € 104.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 91.704[ € 87.119 – € 96.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 95.268[ € 90.517 – € 100.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwestraat 64b in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 93.469 (€ 4.919 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 331Sinds september +0,4%
+€ 3.89812 maanden +4,4%
+€ 42812 mnd vs. NL +0,5%
Vrouwestraat 64b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 93.469 voor Vrouwestraat 64b in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwestraat 64b in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 95.268. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 93.469.

Verwachte verkoopprijs Vrouwestraat 64b
€ 95.268[ € 90.517 – € 100.044 ]
Verkoper houdt over€ 92.970−€ 2.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 99.323+€ 4.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 95.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 92.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrouwestraat 64b in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 91.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.827 per m².

Verwachte vraagprijs Vrouwestraat 64b
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 91.704[ € 87.119 – € 96.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.827[ € 4.585 – € 5.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwestraat 64b adviseren wij in een bod van € 95.268, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 91.704 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 93.469+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 95.268+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 100.031+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwestraat 64b zal in bij een vraagprijs van € 91.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwestraat 64b in Vlissingen bedragen € 530 per maand bij een woningwaarde van € 93.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 293.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 457
OZB€ 9
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 530
Totaal betaald over 30 jaar€ 164.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwestraat 64b

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte19 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 93.469
Verwachte verkoopprijs€ 95.268
Verwachte vraagprijs€ 91.704
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Branderijstraat 16, 4381HK Vlissingen
Branderijstraat 16
1940 · 175 m²
€ 484.497
Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 70, 4381LG Vlissingen
Coosje Buskenstraat 70
1955 · 100 m²
€ 354.950
Straatbeeld van Gravestraat 34a, 4381AR Vlissingen
Gravestraat 34a
1996 · 61 m²
€ 227.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 93.469 is Vrouwestraat 64b een van de meer betaalbare woningen in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vrouwestraat 64b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwestraat 64b in Vlissingen.

Wat is Vrouwestraat 64b in Vlissingen waard?
Vrouwestraat 64b in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 93.469 (bandbreedte € 82.253 – € 104.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrouwestraat 64b in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Vrouwestraat 64b in Vlissingen is in oktober 2026 € 91.704 (bandbreedte € 87.119 – € 96.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwestraat 64b in Vlissingen?
Voor Vrouwestraat 64b adviseren wij een bod van € 95.268 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwestraat 64b in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwestraat 64b in Vlissingen bedragen € 530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 93.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 457 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwestraat 64b in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwestraat 64b in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 3.898) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwestraat 64b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwestraat 64b ligt rond € 93.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwestraat 64b?
Huishoudens in de buurt van Vrouwestraat 64b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.