Huiswaardemeter

Woningwaarde Scherminkelstraat 30

4381GJ Vlissingen

40 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 137.843
+4,4%
[ € 121.302 – € 154.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 135.600[ € 128.820 – € 142.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 140.546[ € 133.973 – € 148.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Scherminkelstraat 30 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 137.843 (€ 3.446 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 488Sinds september +0,4%
+€ 5.74812 maanden +4,4%
+€ 63012 mnd vs. NL +0,5%
Scherminkelstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 137.843 voor Scherminkelstraat 30 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scherminkelstraat 30 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 140.546. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 137.843.

Verwachte verkoopprijs Scherminkelstraat 30
€ 140.546[ € 133.973 – € 148.075 ]
Verkoper houdt over€ 137.750−€ 2.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 145.507+€ 4.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 140.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 137.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scherminkelstraat 30 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 135.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Verwachte vraagprijs Scherminkelstraat 30
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 135.600[ € 128.820 – € 142.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.390[ € 3.221 – € 3.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scherminkelstraat 30 adviseren wij in een bod van € 140.546, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 135.600 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 137.843+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 140.546+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 147.573+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scherminkelstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 135.600 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scherminkelstraat 30 in Vlissingen bedragen € 756 per maand bij een woningwaarde van € 137.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 674
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 756
Totaal betaald over 30 jaar€ 242.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scherminkelstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 137.843
Verwachte verkoopprijs€ 140.546
Verwachte vraagprijs€ 135.600
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenewoud 38, 4381HE Vlissingen
Groenewoud 38
1899 · 51 m²
€ 162.204
Straatbeeld van Marinestraat 13, 4381AW Vlissingen
Marinestraat 13
1910 · 79 m²
€ 215.790
Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 89, 4381TK Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 89
1910 · 63 m²
€ 178.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 137.843 is Scherminkelstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Scherminkelstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scherminkelstraat 30 in Vlissingen.

Wat is Scherminkelstraat 30 in Vlissingen waard?
Scherminkelstraat 30 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 137.843 (bandbreedte € 121.302 – € 154.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scherminkelstraat 30 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Scherminkelstraat 30 in Vlissingen is in oktober 2026 € 135.600 (bandbreedte € 128.820 – € 142.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Scherminkelstraat 30 in Vlissingen?
Voor Scherminkelstraat 30 adviseren wij een bod van € 140.546 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scherminkelstraat 30 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Scherminkelstraat 30 in Vlissingen bedragen € 756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 137.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 674 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scherminkelstraat 30 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scherminkelstraat 30 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 5.748) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scherminkelstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Scherminkelstraat 30 ligt rond € 137.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scherminkelstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Scherminkelstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.