Huiswaardemeter

Woningwaarde Scherminkelstraat 33

4381GJ Vlissingen

Te koop
26 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1675Bouwjaar
€ 9.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.006
+3,4%
[ € 212.965 – € 271.047 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 237.392[ € 225.522 – € 249.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.051[ € 234.317 – € 258.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Scherminkelstraat 33 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 242.006 (€ 9.308 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 857Sinds mei +0,4%
+€ 8.03312 maanden +3,4%
€ -1.88912 mnd vs. NL -0,8%
Scherminkelstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.006 voor Scherminkelstraat 33 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scherminkelstraat 33 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.051. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 242.006.

Verwachte verkoopprijs Scherminkelstraat 33
€ 246.051[ € 234.317 – € 258.983 ]
Verkoper houdt over€ 242.094−€ 3.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.122+€ 7.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.094

Wat is de vraagprijs?

Scherminkelstraat 33 in Vlissingen staat in te koop voor € 237.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.130 per m².

Vraagprijs Scherminkelstraat 33
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 237.392[ € 225.522 – € 249.262 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.130[ € 8.674 – € 9.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 356.283[ € 149.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scherminkelstraat 33 adviseren wij in een bod van € 246.051, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 237.392 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.006+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.051+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.354+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scherminkelstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 237.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scherminkelstraat 33 in Vlissingen bedragen € 1.266 per maand bij een woningwaarde van € 242.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 363.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.183
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scherminkelstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1675
Woonoppervlakte26 m²
Perceeloppervlakte32 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.006
Verwachte verkoopprijs€ 246.051
Vraagprijs€ 237.392
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinkade 52, 4381NE Vlissingen
Piet Heinkade 52
1953 · 62 m²
€ 127.654
Straatbeeld van Simon Stevinstraat 19, 4381BA Vlissingen
Simon Stevinstraat 19
1949 · 82 m²
€ 239.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scherminkelstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 242.006 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Binnenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Scherminkelstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scherminkelstraat 33 in Vlissingen.

Wat is Scherminkelstraat 33 in Vlissingen waard?
Scherminkelstraat 33 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.006 (bandbreedte € 212.965 – € 271.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Scherminkelstraat 33 in Vlissingen?
Scherminkelstraat 33 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 237.392. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Scherminkelstraat 33 in Vlissingen?
Voor Scherminkelstraat 33 adviseren wij een bod van € 246.051 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scherminkelstraat 33 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Scherminkelstraat 33 in Vlissingen bedragen € 1.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.183 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scherminkelstraat 33 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scherminkelstraat 33 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.033) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scherminkelstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Scherminkelstraat 33 ligt rond € 242.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scherminkelstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Scherminkelstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.