Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenewoud 73

4381HD Vlissingen

Te koop
165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.704
+3,7%
[ € 445.020 – € 566.388 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.932[ € 487.797 – € 539.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenewoud 73 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 505.704 (€ 3.065 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.792Sinds juli +0,4%
+€ 17.91312 maanden +3,7%
+€ 68412 mnd vs. NL +0,1%
Groenewoud 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.704 voor Groenewoud 73 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenewoud 73 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.932. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 505.704.

Verwachte verkoopprijs Groenewoud 73
€ 512.932[ € 487.797 – € 539.145 ]
Verkoper houdt over€ 506.040−€ 6.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.341+€ 12.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.040

Wat is de vraagprijs?

Groenewoud 73 in Vlissingen staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Vraagprijs Groenewoud 73
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 420.159[ € 149.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenewoud 73 adviseren wij in een bod van € 512.932, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.704+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.932+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.579+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenewoud 73 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenewoud 73 in Vlissingen bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 505.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenewoud 73

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.704
Verwachte verkoopprijs€ 512.932
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peperdijk 15, 4381EN Vlissingen
Peperdijk 15
2012 · 125 m²
€ 603.120
Straatbeeld van Piet Heinkade 52, 4381NE Vlissingen
Piet Heinkade 52
1953 · 62 m²
€ 128.080
Straatbeeld van Schutterijstraat 235, 4381GP Vlissingen
Schutterijstraat 235
1994 · 101 m²
€ 293.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenewoud 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.704 duidelijk in het hogere segment van Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groenewoud 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenewoud 73 in Vlissingen.

Wat is Groenewoud 73 in Vlissingen waard?
Groenewoud 73 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.704 (bandbreedte € 445.020 – € 566.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Groenewoud 73 in Vlissingen?
Groenewoud 73 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenewoud 73 in Vlissingen?
Voor Groenewoud 73 adviseren wij een bod van € 512.932 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenewoud 73 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenewoud 73 in Vlissingen bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenewoud 73 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenewoud 73 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 17.913) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenewoud 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Groenewoud 73 ligt rond € 505.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenewoud 73?
Huishoudens in de buurt van Groenewoud 73 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.