Woningwaarde Verlorenlandstraat 10, Vlissingen (4381JP)

Wat is mijn huis waard?

Verlorenlandstraat 10 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 269.033 (€ 3.587 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 953Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 9.53012 maanden +3,7%+3,7%

+€ 36412 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Verlorenlandstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.033 voor Verlorenlandstraat 10 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlorenlandstraat 10 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 274.179. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 269.033.

Verwachte verkoopprijs Verlorenlandstraat 10

€ 274.179[ € 260.310 – € 287.711 ]

Verkoper houdt over€ 269.913−€ 4.266 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 281.813+€ 7.634 kosten koper

Verkoopprijs€ 274.179

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.016

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 269.913

Wat is de vraagprijs?

Verlorenlandstraat 10 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Vraagprijs Verlorenlandstraat 10

Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.

€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.533[ € 3.357 – € 3.710 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad

€ 420.159[ € 149.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlorenlandstraat 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 274.179, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.033+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 274.179+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 287.888+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlorenlandstraat 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlorenlandstraat 10 in Vlissingen bedragen € 1.419 per maand bij een woningwaarde van € 269.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 469.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.419/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.316

OZB€ 26

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.419

Totaal betaald over 30 jaar€ 473.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlorenlandstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1951

Woonoppervlakte75 m²

Perceeloppervlakte123 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.033

Verwachte verkoopprijs€ 274.179

Vraagprijs€ 265.000

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→

PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 61/mndElektriciteit (1.830 kWh/jr)Elektriciteit(1.830 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (130 kWh/jr)Teruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (31%)

B (21%)

C (23%)

D (10%)

E (7%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation2,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlorenlandstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 269.033 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Binnenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verlorenlandstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlorenlandstraat 10 in Vlissingen.

Wat is Verlorenlandstraat 10 in Vlissingen waard?

Verlorenlandstraat 10 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.033 (bandbreedte € 236.749 – € 301.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.

Wat is de vraagprijs van Verlorenlandstraat 10 in Vlissingen?

Verlorenlandstraat 10 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.587.

Hoeveel moet ik overbieden op Verlorenlandstraat 10 in Vlissingen?

Voor Verlorenlandstraat 10 adviseren wij een bod van € 274.179 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Verlorenlandstraat 10 in Vlissingen?

De geschatte bruto maandlasten van Verlorenlandstraat 10 in Vlissingen bedragen € 1.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.316 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Verlorenlandstraat 10 in Vlissingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Verlorenlandstraat 10 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 9.530) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlorenlandstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Verlorenlandstraat 10 ligt rond € 269.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Verlorenlandstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Verlorenlandstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Verlorenlandstraat 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde