Huiswaardemeter

Woningwaarde Albionkade 13

4381KZ Vlissingen

46 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.866
+4,4%
[ € 221.642 – € 282.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.622[ € 235.241 – € 260.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.183[ € 243.239 – € 268.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Albionkade 13 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.866 (€ 5.475 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 892Sinds september +0,4%
+€ 10.50312 maanden +4,4%
+€ 1.15212 mnd vs. NL +0,5%
Albionkade 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.866 voor Albionkade 13 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albionkade 13 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.183. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 251.866.

Verwachte verkoopprijs Albionkade 13
€ 256.183[ € 243.239 – € 268.843 ]
Verkoper houdt over€ 252.115−€ 4.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.457+€ 7.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albionkade 13 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.383 per m².

Verwachte vraagprijs Albionkade 13
Onder gem. in buurt ScheldekwartierBoven gem.
€ 247.622[ € 235.241 – € 260.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.383[ € 5.114 – € 5.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldekwartier
€ 500.313[ € 159.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albionkade 13 adviseren wij in een bod van € 256.183, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 247.622 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.866+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.183+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.992+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albionkade 13 zal in bij een vraagprijs van € 247.622 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albionkade 13 in Vlissingen bedragen € 1.326 per maand bij een woningwaarde van € 251.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.232
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albionkade 13

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.866
Verwachte verkoopprijs€ 256.183
Verwachte vraagprijs€ 247.622
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldekwartier→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (8%)
C (12%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Scheldekwartier

Scheldekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 301, 4381VK Vlissingen
Singel 301
2023 · 81 m²
€ 344.677
Straatbeeld van Singel 377, 4381VK Vlissingen
Singel 377
2023 · 102 m²
€ 422.756
Straatbeeld van Singel 438, 4381VP Vlissingen
Singel 438
2020 · 274 m²
€ 802.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.866 is Albionkade 13 een van de meer betaalbare woningen in Scheldekwartier. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Albionkade 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albionkade 13 in Vlissingen.

Wat is Albionkade 13 in Vlissingen waard?
Albionkade 13 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.866 (bandbreedte € 221.642 – € 282.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheldekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albionkade 13 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Albionkade 13 in Vlissingen is in oktober 2026 € 247.622 (bandbreedte € 235.241 – € 260.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Albionkade 13 in Vlissingen?
Voor Albionkade 13 adviseren wij een bod van € 256.183 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albionkade 13 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Albionkade 13 in Vlissingen bedragen € 1.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.232 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albionkade 13 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albionkade 13 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.503) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albionkade 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldekwartier is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Albionkade 13 ligt rond € 251.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albionkade 13?
Huishoudens in de buurt van Albionkade 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldekwartier heeft 14% van de woningen zonnepanelen.