Huiswaardemeter

Woningwaarde Coosje Buskenstraat 37

4381LA Vlissingen

Te koop
160 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.328
+4,4%
[ € 254.609 – € 324.047 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.862[ € 279.956 – € 309.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Coosje Buskenstraat 37 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.328 (€ 1.808 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.025Sinds september +0,4%
+€ 12.06512 maanden +4,4%
+€ 1.32312 mnd vs. NL +0,5%
Coosje Buskenstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.328 voor Coosje Buskenstraat 37 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coosje Buskenstraat 37 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.862. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 289.328.

Verwachte verkoopprijs Coosje Buskenstraat 37
€ 294.862[ € 279.956 – € 309.425 ]
Verkoper houdt over€ 290.369−€ 4.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.909+€ 8.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.369

Wat is de vraagprijs?

Coosje Buskenstraat 37 in Vlissingen staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.781 per m².

Vraagprijs Coosje Buskenstraat 37
Onder gem. in buurt Boulevards Bankert en EvertsenBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.781[ € 1.692 – € 1.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevards Bankert en Evertsen
€ 577.220[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coosje Buskenstraat 37 adviseren wij in een bod van € 294.862, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.328+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.862+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.605+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coosje Buskenstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coosje Buskenstraat 37 in Vlissingen bedragen € 1.540 per maand bij een woningwaarde van € 289.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.415
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coosje Buskenstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte160 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.328
Verwachte verkoopprijs€ 294.862
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBoulevards Bankert en Evertsen→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevards Bankert en Evertsen besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boulevards Bankert en Evertsen

Boulevards Bankert en Evertsen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koudekerkseweg 16, 4382EB Vlissingen
Koudekerkseweg 16
1910 · 181 m²
€ 399.385
Straatbeeld van Koudekerkseweg 28, 4382EC Vlissingen
Koudekerkseweg 28
1901 · 107 m²
€ 324.495
Straatbeeld van Vrijdomweg 74, 4382BD Vlissingen
Vrijdomweg 74
1922 · 108 m²
€ 280.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.328 is Coosje Buskenstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Boulevards Bankert en Evertsen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Coosje Buskenstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coosje Buskenstraat 37 in Vlissingen.

Wat is Coosje Buskenstraat 37 in Vlissingen waard?
Coosje Buskenstraat 37 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.328 (bandbreedte € 254.609 – € 324.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boulevards Bankert en Evertsen.
Wat is de vraagprijs van Coosje Buskenstraat 37 in Vlissingen?
Coosje Buskenstraat 37 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Coosje Buskenstraat 37 in Vlissingen?
Voor Coosje Buskenstraat 37 adviseren wij een bod van € 294.862 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coosje Buskenstraat 37 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Coosje Buskenstraat 37 in Vlissingen bedragen € 1.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.415 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coosje Buskenstraat 37 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coosje Buskenstraat 37 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.065) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coosje Buskenstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevards Bankert en Evertsen is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Coosje Buskenstraat 37 ligt rond € 289.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coosje Buskenstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Coosje Buskenstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevards Bankert en Evertsen heeft 1% van de woningen zonnepanelen.