Huiswaardemeter

Woningwaarde Coosje Buskenstraat 58

4381LG Vlissingen

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.904
+4,4%
[ € 310.556 – € 395.252 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 348.500[ € 331.075 – € 365.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.803[ € 342.332 – € 378.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Coosje Buskenstraat 58 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.904 (€ 3.361 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.250Sinds september +0,4%
+€ 14.71612 maanden +4,4%
+€ 1.61412 mnd vs. NL +0,5%
Coosje Buskenstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.904 voor Coosje Buskenstraat 58 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coosje Buskenstraat 58 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.803. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 352.904.

Verwachte verkoopprijs Coosje Buskenstraat 58
€ 358.803[ € 342.332 – € 378.366 ]
Verkoper houdt over€ 353.606−€ 5.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.129+€ 9.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.606

Wat is de vraagprijs?

Coosje Buskenstraat 58 in Vlissingen staat in te koop voor € 348.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Vraagprijs Coosje Buskenstraat 58
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 348.500[ € 331.075 – € 365.925 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coosje Buskenstraat 58 adviseren wij in een bod van € 358.803, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 348.500 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.904+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.803+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.743+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coosje Buskenstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 348.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coosje Buskenstraat 58 in Vlissingen bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 352.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.726
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coosje Buskenstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.904
Verwachte verkoopprijs€ 358.803
Vraagprijs€ 348.500
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 70, 4381LG Vlissingen
Coosje Buskenstraat 70
1955 · 100 m²
€ 354.950
Straatbeeld van Simon Stevinstraat 19, 4381BA Vlissingen
Simon Stevinstraat 19
1949 · 82 m²
€ 240.317
Straatbeeld van Piet Heinkade 52, 4381NE Vlissingen
Piet Heinkade 52
1953 · 62 m²
€ 128.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coosje Buskenstraat 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 352.904 duidelijk in het hogere segment van Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Coosje Buskenstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coosje Buskenstraat 58 in Vlissingen.

Wat is Coosje Buskenstraat 58 in Vlissingen waard?
Coosje Buskenstraat 58 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.904 (bandbreedte € 310.556 – € 395.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Coosje Buskenstraat 58 in Vlissingen?
Coosje Buskenstraat 58 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 348.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Coosje Buskenstraat 58 in Vlissingen?
Voor Coosje Buskenstraat 58 adviseren wij een bod van € 358.803 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coosje Buskenstraat 58 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Coosje Buskenstraat 58 in Vlissingen bedragen € 1.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.726 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coosje Buskenstraat 58 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coosje Buskenstraat 58 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.716) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coosje Buskenstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Coosje Buskenstraat 58 ligt rond € 352.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coosje Buskenstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Coosje Buskenstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.