Huiswaardemeter

Woningwaarde Coosje Buskenstraat 64

4381LG Vlissingen

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.146
+4,4%
[ € 236.848 – € 301.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.569[ € 251.341 – € 277.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.802[ € 260.138 – € 287.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Coosje Buskenstraat 64 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.146 (€ 2.691 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 954Sinds september +0,4%
+€ 11.22312 maanden +4,4%
+€ 1.23112 mnd vs. NL +0,5%
Coosje Buskenstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.146 voor Coosje Buskenstraat 64 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coosje Buskenstraat 64 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.802. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 269.146.

Verwachte verkoopprijs Coosje Buskenstraat 64
€ 273.802[ € 260.138 – € 287.520 ]
Verkoper houdt over€ 269.540−€ 4.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.428+€ 7.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coosje Buskenstraat 64 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.646 per m².

Verwachte vraagprijs Coosje Buskenstraat 64
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 264.569[ € 251.341 – € 277.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.646[ € 2.513 – € 2.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coosje Buskenstraat 64 adviseren wij in een bod van € 273.802, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 264.569 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.146+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.802+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.492+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coosje Buskenstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 264.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coosje Buskenstraat 64 in Vlissingen bedragen € 1.425 per maand bij een woningwaarde van € 269.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.316
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coosje Buskenstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.146
Verwachte verkoopprijs€ 273.802
Verwachte vraagprijs€ 264.569
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 70, 4381LG Vlissingen
Coosje Buskenstraat 70
1955 · 100 m²
€ 354.950
Straatbeeld van Simon Stevinstraat 19, 4381BA Vlissingen
Simon Stevinstraat 19
1949 · 82 m²
€ 240.317
Straatbeeld van Piet Heinkade 52, 4381NE Vlissingen
Piet Heinkade 52
1953 · 62 m²
€ 128.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coosje Buskenstraat 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 269.146 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Binnenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Coosje Buskenstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coosje Buskenstraat 64 in Vlissingen.

Wat is Coosje Buskenstraat 64 in Vlissingen waard?
Coosje Buskenstraat 64 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.146 (bandbreedte € 236.848 – € 301.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coosje Buskenstraat 64 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Coosje Buskenstraat 64 in Vlissingen is in oktober 2026 € 264.569 (bandbreedte € 251.341 – € 277.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Coosje Buskenstraat 64 in Vlissingen?
Voor Coosje Buskenstraat 64 adviseren wij een bod van € 273.802 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coosje Buskenstraat 64 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Coosje Buskenstraat 64 in Vlissingen bedragen € 1.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.316 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coosje Buskenstraat 64 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coosje Buskenstraat 64 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.223) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coosje Buskenstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Coosje Buskenstraat 64 ligt rond € 269.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coosje Buskenstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Coosje Buskenstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.