Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Weugkade 23

4381NM Vlissingen

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.287
+4,4%
[ € 433.213 – € 551.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.089[ € 460.835 – € 509.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.591[ € 474.660 – € 524.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Weugkade 23 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.287 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.744Sinds september +0,4%
+€ 20.52812 maanden +4,4%
+€ 2.25112 mnd vs. NL +0,5%
Jan Weugkade 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.287 voor Jan Weugkade 23 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Weugkade 23 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.591. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 492.287.

Verwachte verkoopprijs Jan Weugkade 23
€ 499.591[ € 474.660 – € 524.623 ]
Verkoper houdt over€ 492.845−€ 6.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.733+€ 12.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Weugkade 23 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Weugkade 23
Onder gem. in buurt ScheldekwartierBoven gem.
€ 485.089[ € 460.835 – € 509.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.156 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldekwartier
€ 500.313[ € 159.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Weugkade 23 adviseren wij in een bod van € 499.591, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 485.089 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.287+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.591+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.571+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Weugkade 23 zal in bij een vraagprijs van € 485.089 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Weugkade 23 in Vlissingen bedragen € 2.549 per maand bij een woningwaarde van € 492.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.407
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Weugkade 23

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.287
Verwachte verkoopprijs€ 499.591
Verwachte vraagprijs€ 485.089
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldekwartier→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (8%)
C (12%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Scheldekwartier

Scheldekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 524, 4381VP Vlissingen
Singel 524
2022 · 143 m²
€ 417.280
Straatbeeld van Singel 377, 4381VK Vlissingen
Singel 377
2023 · 102 m²
€ 422.756
Straatbeeld van Singel 301, 4381VK Vlissingen
Singel 301
2023 · 81 m²
€ 344.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Weugkade 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 492.287 duidelijk in het hogere segment van Scheldekwartier. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Weugkade 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Weugkade 23 in Vlissingen.

Wat is Jan Weugkade 23 in Vlissingen waard?
Jan Weugkade 23 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.287 (bandbreedte € 433.213 – € 551.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Weugkade 23 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Jan Weugkade 23 in Vlissingen is in oktober 2026 € 485.089 (bandbreedte € 460.835 – € 509.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Weugkade 23 in Vlissingen?
Voor Jan Weugkade 23 adviseren wij een bod van € 499.591 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Weugkade 23 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Weugkade 23 in Vlissingen bedragen € 2.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.407 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Weugkade 23 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Weugkade 23 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.528) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Weugkade 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldekwartier is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Jan Weugkade 23 ligt rond € 492.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Weugkade 23?
Huishoudens in de buurt van Jan Weugkade 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldekwartier heeft 14% van de woningen zonnepanelen.