Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Weugkade 35

4381NM Vlissingen

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.253
+4,4%
[ € 380.383 – € 484.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.285[ € 404.971 – € 447.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.305[ € 416.310 – € 460.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Weugkade 35 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.253 (€ 4.912 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.532Sinds september +0,4%
+€ 18.02512 maanden +4,4%
+€ 1.97712 mnd vs. NL +0,5%
Jan Weugkade 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.253 voor Jan Weugkade 35 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Weugkade 35 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.305. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 432.253.

Verwachte verkoopprijs Jan Weugkade 35
€ 438.305[ € 416.310 – € 460.132 ]
Verkoper houdt over€ 432.234−€ 6.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.221+€ 10.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Weugkade 35 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.844 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Weugkade 35
Onder gem. in buurt ScheldekwartierBoven gem.
€ 426.285[ € 404.971 – € 447.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.844[ € 4.602 – € 5.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldekwartier
€ 500.313[ € 159.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Weugkade 35 adviseren wij in een bod van € 438.305, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 426.285 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.253+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.305+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.220+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Weugkade 35 zal in bij een vraagprijs van € 426.285 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Weugkade 35 in Vlissingen bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 432.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Weugkade 35

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.253
Verwachte verkoopprijs€ 438.305
Verwachte vraagprijs€ 426.285
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldekwartier→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (8%)
C (12%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Scheldekwartier

Scheldekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 301, 4381VK Vlissingen
Singel 301
2023 · 81 m²
€ 344.677
Straatbeeld van Singel 377, 4381VK Vlissingen
Singel 377
2023 · 102 m²
€ 422.756
Straatbeeld van Zeilmaker 2, 4381KX Vlissingen
Zeilmaker 2
2024 · 72 m²
€ 455.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Weugkade 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 432.253 duidelijk in het hogere segment van Scheldekwartier. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Weugkade 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Weugkade 35 in Vlissingen.

Wat is Jan Weugkade 35 in Vlissingen waard?
Jan Weugkade 35 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.253 (bandbreedte € 380.383 – € 484.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Weugkade 35 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Jan Weugkade 35 in Vlissingen is in oktober 2026 € 426.285 (bandbreedte € 404.971 – € 447.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Weugkade 35 in Vlissingen?
Voor Jan Weugkade 35 adviseren wij een bod van € 438.305 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Weugkade 35 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Weugkade 35 in Vlissingen bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Weugkade 35 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Weugkade 35 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.025) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Weugkade 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldekwartier is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Jan Weugkade 35 ligt rond € 432.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Weugkade 35?
Huishoudens in de buurt van Jan Weugkade 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldekwartier heeft 14% van de woningen zonnepanelen.