Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Weugkade 75

4381NM Vlissingen

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.871
+4,4%
[ € 434.606 – € 553.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.866[ € 462.523 – € 511.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.977[ € 475.936 – € 526.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Weugkade 75 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.871 (€ 4.989 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.750Sinds september +0,4%
+€ 20.59512 maanden +4,4%
+€ 2.26012 mnd vs. NL +0,5%
Jan Weugkade 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.871 voor Jan Weugkade 75 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Weugkade 75 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.977. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 493.871.

Verwachte verkoopprijs Jan Weugkade 75
€ 500.977[ € 475.936 – € 526.034 ]
Verkoper houdt over€ 494.216−€ 6.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.147+€ 12.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Weugkade 75 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.918 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Weugkade 75
Onder gem. in buurt ScheldekwartierBoven gem.
€ 486.866[ € 462.523 – € 511.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.918[ € 4.672 – € 5.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldekwartier
€ 500.313[ € 159.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Weugkade 75 adviseren wij in een bod van € 500.977, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 486.866 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.871+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.977+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.026+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Weugkade 75 zal in bij een vraagprijs van € 486.866 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Weugkade 75 in Vlissingen bedragen € 2.546 per maand bij een woningwaarde van € 493.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.415
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Weugkade 75

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.871
Verwachte verkoopprijs€ 500.977
Verwachte vraagprijs€ 486.866
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldekwartier→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (8%)
C (12%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Scheldekwartier

Scheldekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 377, 4381VK Vlissingen
Singel 377
2023 · 102 m²
€ 422.756
Straatbeeld van Singel 301, 4381VK Vlissingen
Singel 301
2023 · 81 m²
€ 344.677
Straatbeeld van Zeilmaker 2, 4381KX Vlissingen
Zeilmaker 2
2024 · 72 m²
€ 455.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Weugkade 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 493.871 duidelijk in het hogere segment van Scheldekwartier. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Weugkade 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Weugkade 75 in Vlissingen.

Wat is Jan Weugkade 75 in Vlissingen waard?
Jan Weugkade 75 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.871 (bandbreedte € 434.606 – € 553.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Weugkade 75 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Jan Weugkade 75 in Vlissingen is in oktober 2026 € 486.866 (bandbreedte € 462.523 – € 511.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Weugkade 75 in Vlissingen?
Voor Jan Weugkade 75 adviseren wij een bod van € 500.977 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Weugkade 75 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Weugkade 75 in Vlissingen bedragen € 2.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.415 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Weugkade 75 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Weugkade 75 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.595) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Weugkade 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldekwartier is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Jan Weugkade 75 ligt rond € 493.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Weugkade 75?
Huishoudens in de buurt van Jan Weugkade 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldekwartier heeft 14% van de woningen zonnepanelen.