Woningwaarde De Javastraat 21

4381NP Vlissingen

83 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.422
+4,4%
[ € 271.411 – € 345.433 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 303.170[ € 288.012 – € 318.329 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 313.765[ € 298.092 – € 329.471 ]

Wat is mijn huis waard?

De Javastraat 21 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.422 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.093Sinds september +0,4%
+€ 12.86112 maanden +4,4%
+€ 1.41112 mnd vs. NL +0,5%
De Javastraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.422 voor De Javastraat 21 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Javastraat 21 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.765. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.422.

Verwachte verkoopprijs De Javastraat 21
€ 313.765[ € 298.092 – € 329.471 ]
Verkoper houdt over€ 309.064−€ 4.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.190+€ 8.425 kosten koper

Verkoopprijs€ 313.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 309.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Javastraat 21 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Verwachte vraagprijs De Javastraat 21
Onder gem. in buurt ScheldekwartierBoven gem.
€ 303.170[ € 288.012 – € 318.329 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.653[ € 3.470 – € 3.835 ]

Gem. vraagprijs in buurt Scheldekwartier
€ 500.313[ € 159.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Javastraat 21 adviseren wij in een bod van € 313.765, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 303.170 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.422+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.765+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 329.453+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Javastraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 303.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Javastraat 21 in Vlissingen bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 308.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.617/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Javastraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.422
Verwachte verkoopprijs€ 313.765
Verwachte vraagprijs€ 303.170
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (8%)
C (12%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Scheldekwartier

Scheldekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.422 zit De Javastraat 21 in het middensegment van Scheldekwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Javastraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Javastraat 21 in Vlissingen.

Wat is De Javastraat 21 in Vlissingen waard?
De Javastraat 21 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.422 (bandbreedte € 271.411 – € 345.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Javastraat 21 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van De Javastraat 21 in Vlissingen is in oktober 2026 € 303.170 (bandbreedte € 288.012 – € 318.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.716.
Hoeveel moet ik overbieden op De Javastraat 21 in Vlissingen?
Voor De Javastraat 21 adviseren wij een bod van € 313.765 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Javastraat 21 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van De Javastraat 21 in Vlissingen bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Javastraat 21 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Javastraat 21 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.861) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Javastraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldekwartier is € 272.000. De geschatte marktwaarde van De Javastraat 21 ligt rond € 308.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Javastraat 21?
Huishoudens in de buurt van De Javastraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldekwartier heeft 14% van de woningen zonnepanelen.