Huiswaardemeter

Woningwaarde De Insulindestraat 51

4381NR Vlissingen

Te koop
188 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.061
+3,4%
[ € 525.414 – € 668.708 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.595[ € 576.266 – € 636.925 ]

Wat is mijn huis waard?

De Insulindestraat 51 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 597.061 (€ 3.176 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.116Sinds mei +0,4%
+€ 19.81912 maanden +3,4%
€ -4.66012 mnd vs. NL -0,8%
De Insulindestraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.061 voor De Insulindestraat 51 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Insulindestraat 51 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.595. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 597.061.

Verwachte verkoopprijs De Insulindestraat 51
€ 605.595[ € 576.266 – € 636.925 ]
Verkoper houdt over€ 597.683−€ 7.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.857+€ 14.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.683

Wat is de vraagprijs?

De Insulindestraat 51 in Vlissingen staat in te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.136 per m².

Vraagprijs De Insulindestraat 51
Onder gem. in buurt ScheldekwartierBoven gem.
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.136[ € 2.979 – € 3.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldekwartier
€ 436.700[ € 169.500 – € 820.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Insulindestraat 51 adviseren wij in een bod van € 605.595, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 589.500 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.061+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.595+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.875+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Insulindestraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 589.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Insulindestraat 51 in Vlissingen bedragen € 3.013 per maand bij een woningwaarde van € 597.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.920
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Insulindestraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.061
Verwachte verkoopprijs€ 605.595
Vraagprijs€ 589.500
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldekwartier→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (8%)
C (11%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Scheldekwartier

Scheldekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 438, 4381VP Vlissingen
Singel 438
2020 · 274 m²
€ 799.407
Straatbeeld van Singel 524, 4381VP Vlissingen
Singel 524
2022 · 143 m²
€ 305.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Insulindestraat 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.061 duidelijk in het hogere segment van Scheldekwartier. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Insulindestraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Insulindestraat 51 in Vlissingen.

Wat is De Insulindestraat 51 in Vlissingen waard?
De Insulindestraat 51 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.061 (bandbreedte € 525.414 – € 668.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldekwartier.
Wat is de vraagprijs van De Insulindestraat 51 in Vlissingen?
De Insulindestraat 51 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.176.
Hoeveel moet ik overbieden op De Insulindestraat 51 in Vlissingen?
Voor De Insulindestraat 51 adviseren wij een bod van € 605.595 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Insulindestraat 51 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van De Insulindestraat 51 in Vlissingen bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.920 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Insulindestraat 51 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Insulindestraat 51 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.819) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Insulindestraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldekwartier is € 272.000. De geschatte marktwaarde van De Insulindestraat 51 ligt rond € 597.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Insulindestraat 51?
Huishoudens in de buurt van De Insulindestraat 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldekwartier heeft 14% van de woningen zonnepanelen.