Woningwaarde De Insulindestraat 55

4381NR Vlissingen

145 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.480
+4,4%
[ € 447.462 – € 569.498 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 501.293[ € 476.228 – € 526.358 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 515.770[ € 490.039 – € 541.622 ]

Wat is mijn huis waard?

De Insulindestraat 55 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.480 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.802Sinds september +0,4%
+€ 21.20412 maanden +4,4%
+€ 2.32612 mnd vs. NL +0,5%
De Insulindestraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.480 voor De Insulindestraat 55 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Insulindestraat 55 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.770. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 508.480.

Verwachte verkoopprijs De Insulindestraat 55
€ 515.770[ € 490.039 – € 541.622 ]
Verkoper houdt over€ 508.847−€ 6.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.235+€ 12.465 kosten koper

Verkoopprijs€ 515.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 508.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Insulindestraat 55 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Verwachte vraagprijs De Insulindestraat 55
Onder gem. in buurt ScheldekwartierBoven gem.
€ 501.293[ € 476.228 – € 526.358 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.630 ]

Gem. vraagprijs in buurt Scheldekwartier
€ 500.313[ € 159.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Insulindestraat 55 adviseren wij in een bod van € 515.770, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 501.293 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.480+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.770+2,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 541.559+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Insulindestraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 501.293 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Insulindestraat 55 in Vlissingen bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 508.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.630/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.487
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Insulindestraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.480
Verwachte verkoopprijs€ 515.770
Verwachte vraagprijs€ 501.293
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (8%)
C (12%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Scheldekwartier

Scheldekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Insulindestraat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.480 duidelijk in het hogere segment van Scheldekwartier. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Insulindestraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Insulindestraat 55 in Vlissingen.

Wat is De Insulindestraat 55 in Vlissingen waard?
De Insulindestraat 55 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.480 (bandbreedte € 447.462 – € 569.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Insulindestraat 55 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van De Insulindestraat 55 in Vlissingen is in oktober 2026 € 501.293 (bandbreedte € 476.228 – € 526.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op De Insulindestraat 55 in Vlissingen?
Voor De Insulindestraat 55 adviseren wij een bod van € 515.770 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Insulindestraat 55 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van De Insulindestraat 55 in Vlissingen bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.487 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Insulindestraat 55 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Insulindestraat 55 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.204) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Insulindestraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldekwartier is € 272.000. De geschatte marktwaarde van De Insulindestraat 55 ligt rond € 508.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Insulindestraat 55?
Huishoudens in de buurt van De Insulindestraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldekwartier heeft 14% van de woningen zonnepanelen.