Woningwaarde De Kota Baroestraat 67

4381NX Vlissingen

Te koop
141 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.914
+4,4%
[ € 529.684 – € 674.144 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 610.809[ € 576.555 – € 637.245 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kota Baroestraat 67 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.914 (€ 4.269 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.133Sinds september +0,4%
+€ 25.10012 maanden +4,4%
+€ 2.75412 mnd vs. NL +0,5%
De Kota Baroestraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.914 voor De Kota Baroestraat 67 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kota Baroestraat 67 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.809. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 601.914.

Verwachte verkoopprijs De Kota Baroestraat 67
€ 610.809[ € 576.555 – € 637.245 ]
Verkoper houdt over€ 602.840−€ 7.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.175+€ 14.366 kosten koper

Verkoopprijs€ 610.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 602.840

Wat is de vraagprijs?

De Kota Baroestraat 67 in Vlissingen staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.220 per m².

Vraagprijs De Kota Baroestraat 67
Onder gem. in buurt ScheldekwartierBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.220[ € 4.009 – € 4.431 ]

Gem. vraagprijs in buurt Scheldekwartier
€ 500.313[ € 159.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kota Baroestraat 67 adviseren wij in een bod van € 610.809, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.914+1,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.809+2,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 641.349+7,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kota Baroestraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kota Baroestraat 67 in Vlissingen bedragen € 3.094 per maand bij een woningwaarde van € 601.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.094/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.943
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kota Baroestraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte141 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.914
Verwachte verkoopprijs€ 610.809
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (8%)
C (12%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Scheldekwartier

Scheldekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kota Baroestraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.914 duidelijk in het hogere segment van Scheldekwartier. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Kota Baroestraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kota Baroestraat 67 in Vlissingen.

Wat is De Kota Baroestraat 67 in Vlissingen waard?
De Kota Baroestraat 67 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.914 (bandbreedte € 529.684 – € 674.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldekwartier.
Wat is de vraagprijs van De Kota Baroestraat 67 in Vlissingen?
De Kota Baroestraat 67 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.269.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kota Baroestraat 67 in Vlissingen?
Voor De Kota Baroestraat 67 adviseren wij een bod van € 610.809 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kota Baroestraat 67 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van De Kota Baroestraat 67 in Vlissingen bedragen € 3.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.943 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kota Baroestraat 67 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kota Baroestraat 67 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 25.100) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kota Baroestraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldekwartier is € 272.000. De geschatte marktwaarde van De Kota Baroestraat 67 ligt rond € 601.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kota Baroestraat 67?
Huishoudens in de buurt van De Kota Baroestraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldekwartier heeft 14% van de woningen zonnepanelen.