Huiswaardemeter

Woningwaarde Verkuijl Quakkelaarstraat 22

4381PL Vlissingen

100 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 162.523
+4,4%
[ € 143.020 – € 182.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 160.000[ € 152.000 – € 168.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 165.632[ € 157.928 – € 174.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Verkuijl Quakkelaarstraat 22 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 162.523 (€ 1.625 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 576Sinds september +0,4%
+€ 6.77712 maanden +4,4%
+€ 74312 mnd vs. NL +0,5%
Verkuijl Quakkelaarstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 162.523 voor Verkuijl Quakkelaarstraat 22 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verkuijl Quakkelaarstraat 22 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 165.632. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 162.523.

Verwachte verkoopprijs Verkuijl Quakkelaarstraat 22
€ 165.632[ € 157.928 – € 174.552 ]
Verkoper houdt over€ 162.560−€ 3.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 171.095+€ 5.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 165.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 162.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verkuijl Quakkelaarstraat 22 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 160.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.600 per m².

Verwachte vraagprijs Verkuijl Quakkelaarstraat 22
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 160.000[ € 152.000 – € 168.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.600[ € 1.520 – € 1.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verkuijl Quakkelaarstraat 22 adviseren wij in een bod van € 165.632, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 160.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 162.523+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 165.632+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 173.914+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verkuijl Quakkelaarstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 160.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verkuijl Quakkelaarstraat 22 in Vlissingen bedragen € 894 per maand bij een woningwaarde van € 162.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 363.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 795
OZB€ 16
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 894
Totaal betaald over 30 jaar€ 286.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verkuijl Quakkelaarstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 162.523
Verwachte verkoopprijs€ 165.632
Verwachte vraagprijs€ 160.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bouwen Ewoutstraat 64, 4381PS Vlissingen
Bouwen Ewoutstraat 64
1930 · 107 m²
€ 222.009
Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 149, 4381TL Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 149
1924 · 99 m²
€ 152.762
Straatbeeld van Kasteelstraat 45, 4381RB Vlissingen
Kasteelstraat 45
1930 · 109 m²
€ 272.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 162.523 is Verkuijl Quakkelaarstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Verkuijl Quakkelaarstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verkuijl Quakkelaarstraat 22 in Vlissingen.

Wat is Verkuijl Quakkelaarstraat 22 in Vlissingen waard?
Verkuijl Quakkelaarstraat 22 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 162.523 (bandbreedte € 143.020 – € 182.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Verkuijl Quakkelaarstraat 22 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Verkuijl Quakkelaarstraat 22 in Vlissingen is in oktober 2026 € 160.000 (bandbreedte € 152.000 – € 168.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Verkuijl Quakkelaarstraat 22 in Vlissingen?
Voor Verkuijl Quakkelaarstraat 22 adviseren wij een bod van € 165.632 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verkuijl Quakkelaarstraat 22 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Verkuijl Quakkelaarstraat 22 in Vlissingen bedragen € 894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 162.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 795 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verkuijl Quakkelaarstraat 22 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verkuijl Quakkelaarstraat 22 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 6.777) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verkuijl Quakkelaarstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Verkuijl Quakkelaarstraat 22 ligt rond € 162.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verkuijl Quakkelaarstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Verkuijl Quakkelaarstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.