Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouwen Ewoutstraat 11

4381PN Vlissingen

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.843
+4,4%
[ € 201.382 – € 256.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.546[ € 213.319 – € 235.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.222[ € 221.425 – € 244.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwen Ewoutstraat 11 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.843 (€ 2.384 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 811Sinds september +0,4%
+€ 9.54312 maanden +4,4%
+€ 1.04712 mnd vs. NL +0,5%
Bouwen Ewoutstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.843 voor Bouwen Ewoutstraat 11 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwen Ewoutstraat 11 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.222. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.843.

Verwachte verkoopprijs Bouwen Ewoutstraat 11
€ 233.222[ € 221.425 – € 244.732 ]
Verkoper houdt over€ 229.407−€ 3.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.036+€ 6.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouwen Ewoutstraat 11 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.339 per m².

Verwachte vraagprijs Bouwen Ewoutstraat 11
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 224.546[ € 213.319 – € 235.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.339[ € 2.222 – € 2.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwen Ewoutstraat 11 adviseren wij in een bod van € 233.222, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 224.546 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.843+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.222+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.883+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwen Ewoutstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 224.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwen Ewoutstraat 11 in Vlissingen bedragen € 1.223 per maand bij een woningwaarde van € 228.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.119
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwen Ewoutstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.843
Verwachte verkoopprijs€ 233.222
Verwachte vraagprijs€ 224.546
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobeinstraat 54, 4381PE Vlissingen
Hobeinstraat 54
1954 · 106 m²
€ 228.003
Straatbeeld van Bouwen Ewoutstraat 64, 4381PS Vlissingen
Bouwen Ewoutstraat 64
1930 · 107 m²
€ 222.009
Straatbeeld van Kasteelstraat 45, 4381RB Vlissingen
Kasteelstraat 45
1930 · 109 m²
€ 272.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.843 zit Bouwen Ewoutstraat 11 in het middensegment van Scheldestraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bouwen Ewoutstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwen Ewoutstraat 11 in Vlissingen.

Wat is Bouwen Ewoutstraat 11 in Vlissingen waard?
Bouwen Ewoutstraat 11 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.843 (bandbreedte € 201.382 – € 256.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouwen Ewoutstraat 11 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Bouwen Ewoutstraat 11 in Vlissingen is in oktober 2026 € 224.546 (bandbreedte € 213.319 – € 235.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwen Ewoutstraat 11 in Vlissingen?
Voor Bouwen Ewoutstraat 11 adviseren wij een bod van € 233.222 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwen Ewoutstraat 11 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwen Ewoutstraat 11 in Vlissingen bedragen € 1.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.119 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwen Ewoutstraat 11 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwen Ewoutstraat 11 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.543) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwen Ewoutstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Bouwen Ewoutstraat 11 ligt rond € 228.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwen Ewoutstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Bouwen Ewoutstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.