Huiswaardemeter

Woningwaarde Clijverstraat 43

4381PV Vlissingen

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.146
+4,4%
[ € 205.168 – € 261.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.743[ € 217.306 – € 240.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.634[ € 225.781 – € 249.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Clijverstraat 43 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.146 (€ 2.179 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 826Sinds september +0,4%
+€ 9.72212 maanden +4,4%
+€ 1.06612 mnd vs. NL +0,5%
Clijverstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.146 voor Clijverstraat 43 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clijverstraat 43 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.634. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 233.146.

Verwachte verkoopprijs Clijverstraat 43
€ 237.634[ € 225.781 – € 249.547 ]
Verkoper houdt over€ 233.770−€ 3.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.537+€ 6.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clijverstraat 43 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.138 per m².

Verwachte vraagprijs Clijverstraat 43
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 228.743[ € 217.306 – € 240.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.138[ € 2.031 – € 2.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clijverstraat 43 adviseren wij in een bod van € 237.634, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 228.743 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.146+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.634+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.516+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clijverstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 228.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clijverstraat 43 in Vlissingen bedragen € 1.248 per maand bij een woningwaarde van € 233.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.140
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clijverstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.146
Verwachte verkoopprijs€ 237.634
Verwachte vraagprijs€ 228.743
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobeinstraat 54, 4381PE Vlissingen
Hobeinstraat 54
1954 · 106 m²
€ 228.003
Straatbeeld van Bouwen Ewoutstraat 64, 4381PS Vlissingen
Bouwen Ewoutstraat 64
1930 · 107 m²
€ 222.009
Straatbeeld van Kasteelstraat 45, 4381RB Vlissingen
Kasteelstraat 45
1930 · 109 m²
€ 272.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.146 zit Clijverstraat 43 in het middensegment van Scheldestraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Clijverstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clijverstraat 43 in Vlissingen.

Wat is Clijverstraat 43 in Vlissingen waard?
Clijverstraat 43 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.146 (bandbreedte € 205.168 – € 261.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Clijverstraat 43 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Clijverstraat 43 in Vlissingen is in oktober 2026 € 228.743 (bandbreedte € 217.306 – € 240.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Clijverstraat 43 in Vlissingen?
Voor Clijverstraat 43 adviseren wij een bod van € 237.634 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clijverstraat 43 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Clijverstraat 43 in Vlissingen bedragen € 1.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.140 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clijverstraat 43 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clijverstraat 43 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.722) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clijverstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Clijverstraat 43 ligt rond € 233.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clijverstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Clijverstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.