Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheldestraat 47

4381RR Vlissingen

56 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 168.821
+4,4%
[ € 148.562 – € 189.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 165.696[ € 157.411 – € 173.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 172.005[ € 163.393 – € 180.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheldestraat 47 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 168.821 (€ 3.015 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 598Sinds september +0,4%
+€ 7.04012 maanden +4,4%
+€ 77212 mnd vs. NL +0,5%
Scheldestraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 168.821 voor Scheldestraat 47 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheldestraat 47 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 172.005. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 168.821.

Verwachte verkoopprijs Scheldestraat 47
€ 172.005[ € 163.393 – € 180.592 ]
Verkoper houdt over€ 168.863−€ 3.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 177.595+€ 5.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 172.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 168.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheldestraat 47 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 165.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.959 per m².

Verwachte vraagprijs Scheldestraat 47
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 165.696[ € 157.411 – € 173.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.959[ € 2.811 – € 3.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheldestraat 47 adviseren wij in een bod van € 172.005, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 165.696 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 168.821+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 172.005+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 180.605+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheldestraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 165.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheldestraat 47 in Vlissingen bedragen € 914 per maand bij een woningwaarde van € 168.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 826
OZB€ 16
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 914
Totaal betaald over 30 jaar€ 297.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheldestraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 168.821
Verwachte verkoopprijs€ 172.005
Verwachte vraagprijs€ 165.696
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobeinstraat 1, 4381PA Vlissingen
Hobeinstraat 1
1935 · 50 m²
€ 355.880
Straatbeeld van Singel 280, 4381VL Vlissingen
Singel 280
1937 · 64 m²
€ 171.832
Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 89, 4381TK Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 89
1910 · 63 m²
€ 178.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 168.821 is Scheldestraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Scheldestraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheldestraat 47 in Vlissingen.

Wat is Scheldestraat 47 in Vlissingen waard?
Scheldestraat 47 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 168.821 (bandbreedte € 148.562 – € 189.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheldestraat 47 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Scheldestraat 47 in Vlissingen is in oktober 2026 € 165.696 (bandbreedte € 157.411 – € 173.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheldestraat 47 in Vlissingen?
Voor Scheldestraat 47 adviseren wij een bod van € 172.005 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheldestraat 47 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheldestraat 47 in Vlissingen bedragen € 914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 168.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 826 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheldestraat 47 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheldestraat 47 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 7.040) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheldestraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Scheldestraat 47 ligt rond € 168.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheldestraat 47?
Huishoudens in de buurt van Scheldestraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.