Huiswaardemeter

Woningwaarde Verkuijl Quakkelaarstraat 234

4381TS Vlissingen

69 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.899
+4,4%
[ € 186.471 – € 237.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.951[ € 197.553 – € 218.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.922[ € 205.060 – € 226.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Verkuijl Quakkelaarstraat 234 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.899 (€ 3.071 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 751Sinds september +0,4%
+€ 8.83612 maanden +4,4%
+€ 96912 mnd vs. NL +0,5%
Verkuijl Quakkelaarstraat 234
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.899 voor Verkuijl Quakkelaarstraat 234 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verkuijl Quakkelaarstraat 234 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.922. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 211.899.

Verwachte verkoopprijs Verkuijl Quakkelaarstraat 234
€ 215.922[ € 205.060 – € 226.646 ]
Verkoper houdt over€ 212.297−€ 3.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.390+€ 6.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verkuijl Quakkelaarstraat 234 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.014 per m².

Verwachte vraagprijs Verkuijl Quakkelaarstraat 234
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 207.951[ € 197.553 – € 218.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.014[ € 2.863 – € 3.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verkuijl Quakkelaarstraat 234 adviseren wij in een bod van € 215.922, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 207.951 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.899+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.922+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.718+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verkuijl Quakkelaarstraat 234 zal in bij een vraagprijs van € 207.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verkuijl Quakkelaarstraat 234 in Vlissingen bedragen € 1.131 per maand bij een woningwaarde van € 211.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.036
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 372.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verkuijl Quakkelaarstraat 234

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.899
Verwachte verkoopprijs€ 215.922
Verwachte vraagprijs€ 207.951
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeilmaker 2, 4381KX Vlissingen
Zeilmaker 2
2024 · 72 m²
€ 455.571
Straatbeeld van Singel 301, 4381VK Vlissingen
Singel 301
2023 · 81 m²
€ 344.677
Straatbeeld van Singel 377, 4381VK Vlissingen
Singel 377
2023 · 102 m²
€ 422.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verkuijl Quakkelaarstraat 234 ligt met een geschatte woningwaarde van € 211.899 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheldestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Verkuijl Quakkelaarstraat 234

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verkuijl Quakkelaarstraat 234 in Vlissingen.

Wat is Verkuijl Quakkelaarstraat 234 in Vlissingen waard?
Verkuijl Quakkelaarstraat 234 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.899 (bandbreedte € 186.471 – € 237.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Verkuijl Quakkelaarstraat 234 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Verkuijl Quakkelaarstraat 234 in Vlissingen is in oktober 2026 € 207.951 (bandbreedte € 197.553 – € 218.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Verkuijl Quakkelaarstraat 234 in Vlissingen?
Voor Verkuijl Quakkelaarstraat 234 adviseren wij een bod van € 215.922 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verkuijl Quakkelaarstraat 234 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Verkuijl Quakkelaarstraat 234 in Vlissingen bedragen € 1.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.036 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verkuijl Quakkelaarstraat 234 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verkuijl Quakkelaarstraat 234 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.836) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verkuijl Quakkelaarstraat 234?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Verkuijl Quakkelaarstraat 234 ligt rond € 211.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verkuijl Quakkelaarstraat 234?
Huishoudens in de buurt van Verkuijl Quakkelaarstraat 234 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.