Huiswaardemeter

Woningwaarde De Lannoystraat 5a

4381VT Vlissingen

Te koop
98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.496
+3,4%
[ € 236.276 – € 300.716 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 264.170[ € 250.962 – € 277.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.502[ € 259.244 – € 286.533 ]

Wat is mijn huis waard?

De Lannoystraat 5a in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 268.496 (€ 2.740 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 951Sinds mei +0,4%
+€ 8.91212 maanden +3,4%
€ -2.09612 mnd vs. NL -0,8%
De Lannoystraat 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.496 voor De Lannoystraat 5a in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Lannoystraat 5a in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.502. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 268.496.

Verwachte verkoopprijs De Lannoystraat 5a
€ 273.502[ € 259.244 – € 286.533 ]
Verkoper houdt over€ 269.243−€ 4.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.122+€ 7.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.243

Wat is de vraagprijs?

De Lannoystraat 5a in Vlissingen staat in te koop voor € 264.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.696 per m².

Vraagprijs De Lannoystraat 5a
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 264.170[ € 250.962 – € 277.379 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.696[ € 2.561 – € 2.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 229.618[ € 119.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Lannoystraat 5a adviseren wij in een bod van € 273.502, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 264.170 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.496+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.502+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.177+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Lannoystraat 5a zal in bij een vraagprijs van € 264.170 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Lannoystraat 5a in Vlissingen bedragen € 1.401 per maand bij een woningwaarde van € 268.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.313
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Lannoystraat 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.496
Verwachte verkoopprijs€ 273.502
Vraagprijs€ 264.170
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (7%)
C (34%)
D (12%)
E (13%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 149, 4381TL Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 149
1924 · 99 m²
€ 152.252
Straatbeeld van Scheldestraat 67, 4382LX Vlissingen
Scheldestraat 67
1942 · 184 m²
€ 292.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.496 ligt De Lannoystraat 5a een stuk boven het buurtgemiddelde in Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Lannoystraat 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lannoystraat 5a in Vlissingen.

Wat is De Lannoystraat 5a in Vlissingen waard?
De Lannoystraat 5a in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.496 (bandbreedte € 236.276 – € 300.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van De Lannoystraat 5a in Vlissingen?
De Lannoystraat 5a in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 264.170. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.740.
Hoeveel moet ik overbieden op De Lannoystraat 5a in Vlissingen?
Voor De Lannoystraat 5a adviseren wij een bod van € 273.502 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Lannoystraat 5a in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van De Lannoystraat 5a in Vlissingen bedragen € 1.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.313 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Lannoystraat 5a in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Lannoystraat 5a in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.912) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Lannoystraat 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van De Lannoystraat 5a ligt rond € 268.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Lannoystraat 5a?
Huishoudens in de buurt van De Lannoystraat 5a besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.