Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Krugerstraat 2-11

4381WB Vlissingen

Te koop
85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.398
+3,7%
[ € 223.870 – € 284.926 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.387[ € 245.321 – € 271.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerstraat 2-11 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 254.398 (€ 2.993 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 901Sinds juli +0,4%
+€ 9.01112 maanden +3,7%
+€ 34412 mnd vs. NL +0,1%
Paul Krugerstraat 2-11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.398 voor Paul Krugerstraat 2-11 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerstraat 2-11 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.387. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 254.398.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerstraat 2-11
€ 259.387[ € 245.321 – € 271.144 ]
Verkoper houdt over€ 255.284−€ 4.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.725+€ 7.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.284

Wat is de vraagprijs?

Paul Krugerstraat 2-11 in Vlissingen staat in te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Vraagprijs Paul Krugerstraat 2-11
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.789 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 233.021[ € 119.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerstraat 2-11 adviseren wij in een bod van € 259.387, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 249.500 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.398+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.387+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.356+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerstraat 2-11 zal in bij een vraagprijs van € 249.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerstraat 2-11 in Vlissingen bedragen € 1.348 per maand bij een woningwaarde van € 254.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.244
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerstraat 2-11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.398
Verwachte verkoopprijs€ 259.387
Vraagprijs€ 249.500
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldestraat 1-203, 4381RP Vlissingen
Scheldestraat 1-203
1985 · 54 m²
€ 144.129
Straatbeeld van Piet Heinkade 52, 4381NE Vlissingen
Piet Heinkade 52
1953 · 62 m²
€ 128.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.398 ligt Paul Krugerstraat 2-11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerstraat 2-11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerstraat 2-11 in Vlissingen.

Wat is Paul Krugerstraat 2-11 in Vlissingen waard?
Paul Krugerstraat 2-11 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.398 (bandbreedte € 223.870 – € 284.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Paul Krugerstraat 2-11 in Vlissingen?
Paul Krugerstraat 2-11 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerstraat 2-11 in Vlissingen?
Voor Paul Krugerstraat 2-11 adviseren wij een bod van € 259.387 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerstraat 2-11 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerstraat 2-11 in Vlissingen bedragen € 1.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.244 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerstraat 2-11 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerstraat 2-11 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 9.011) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerstraat 2-11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerstraat 2-11 ligt rond € 254.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerstraat 2-11?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerstraat 2-11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.