Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Krugerstraat 70-602

4381WG Vlissingen

Te koop
77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.313
+3,4%
[ € 178.035 – € 226.591 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.085[ € 196.234 – € 216.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerstraat 70-602 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 202.313 (€ 2.627 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 717Sinds mei +0,4%
+€ 6.71512 maanden +3,4%
€ -1.58012 mnd vs. NL -0,8%
Paul Krugerstraat 70-602
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.313 voor Paul Krugerstraat 70-602 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerstraat 70-602 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.085. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 202.313.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerstraat 70-602
€ 206.085[ € 196.234 – € 216.890 ]
Verkoper houdt over€ 202.568−€ 3.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.357+€ 6.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.568

Wat is de vraagprijs?

Paul Krugerstraat 70-602 in Vlissingen staat in te koop voor € 199.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.584 per m².

Vraagprijs Paul Krugerstraat 70-602
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.584[ € 2.455 – € 2.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 229.618[ € 119.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerstraat 70-602 adviseren wij in een bod van € 206.085, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 199.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.313+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.085+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.389+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerstraat 70-602 zal in bij een vraagprijs van € 199.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerstraat 70-602 in Vlissingen bedragen € 1.075 per maand bij een woningwaarde van € 202.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 101.000€ 303.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 989
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerstraat 70-602

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.313
Verwachte verkoopprijs€ 206.085
Vraagprijs€ 199.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (7%)
C (34%)
D (12%)
E (13%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badhuisstraat 66d, 4381LV Vlissingen
Badhuisstraat 66d
1910 · 15 m²
€ 208.744
Straatbeeld van Scheldestraat 1-203, 4381RP Vlissingen
Scheldestraat 1-203
1985 · 54 m²
€ 143.650
Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 149, 4381TL Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 149
1924 · 99 m²
€ 152.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paul Krugerstraat 70-602 ligt met een geschatte woningwaarde van € 202.313 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheldestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerstraat 70-602

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerstraat 70-602 in Vlissingen.

Wat is Paul Krugerstraat 70-602 in Vlissingen waard?
Paul Krugerstraat 70-602 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.313 (bandbreedte € 178.035 – € 226.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Paul Krugerstraat 70-602 in Vlissingen?
Paul Krugerstraat 70-602 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 199.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerstraat 70-602 in Vlissingen?
Voor Paul Krugerstraat 70-602 adviseren wij een bod van € 206.085 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerstraat 70-602 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerstraat 70-602 in Vlissingen bedragen € 1.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 989 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerstraat 70-602 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerstraat 70-602 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.715) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerstraat 70-602?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerstraat 70-602 ligt rond € 202.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerstraat 70-602?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerstraat 70-602 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.