Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Krugerstraat 388

4381WT Vlissingen

Te koop
58 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.854
+3,4%
[ € 156.512 – € 199.196 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 181.170[ € 172.568 – € 190.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerstraat 388 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 177.854 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 630Sinds mei +0,4%
+€ 5.90412 maanden +3,4%
€ -1.38812 mnd vs. NL -0,8%
Paul Krugerstraat 388
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.854 voor Paul Krugerstraat 388 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerstraat 388 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 181.170. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 177.854.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerstraat 388
€ 181.170[ € 172.568 – € 190.733 ]
Verkoper houdt over€ 177.927−€ 3.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.943+€ 5.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 181.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.927

Wat is de vraagprijs?

Paul Krugerstraat 388 in Vlissingen staat in te koop voor € 175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.017 per m².

Vraagprijs Paul Krugerstraat 388
Onder gem. in buurt ScheldekwartierBoven gem.
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.017[ € 2.866 – € 3.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldekwartier
€ 436.700[ € 169.500 – € 820.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerstraat 388 adviseren wij in een bod van € 181.170, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 175.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.854+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 181.170+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 190.229+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerstraat 388 zal in bij een vraagprijs van € 175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerstraat 388 in Vlissingen bedragen € 955 per maand bij een woningwaarde van € 177.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 89.000€ 267.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 870
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 955
Totaal betaald over 30 jaar€ 313.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerstraat 388

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.854
Verwachte verkoopprijs€ 181.170
Vraagprijs€ 175.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldekwartier→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (8%)
C (11%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Scheldekwartier

Scheldekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinkade 52, 4381NE Vlissingen
Piet Heinkade 52
1953 · 62 m²
€ 127.654
Straatbeeld van Simon Stevinstraat 19, 4381BA Vlissingen
Simon Stevinstraat 19
1949 · 82 m²
€ 239.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.854 is Paul Krugerstraat 388 een van de meer betaalbare woningen in Scheldekwartier. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerstraat 388

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerstraat 388 in Vlissingen.

Wat is Paul Krugerstraat 388 in Vlissingen waard?
Paul Krugerstraat 388 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.854 (bandbreedte € 156.512 – € 199.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheldekwartier.
Wat is de vraagprijs van Paul Krugerstraat 388 in Vlissingen?
Paul Krugerstraat 388 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerstraat 388 in Vlissingen?
Voor Paul Krugerstraat 388 adviseren wij een bod van € 181.170 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerstraat 388 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerstraat 388 in Vlissingen bedragen € 993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 870 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerstraat 388 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerstraat 388 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 5.904) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerstraat 388?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldekwartier is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerstraat 388 ligt rond € 177.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerstraat 388?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerstraat 388 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldekwartier heeft 14% van de woningen zonnepanelen.