Huiswaardemeter

Woningwaarde Multatulilaan 1

4382BZ Vlissingen

Te koop
137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.691
+3,4%
[ € 580.528 – € 738.854 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 653.184[ € 620.525 – € 685.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.440[ € 632.936 – € 699.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Multatulilaan 1 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 659.691 (€ 4.815 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.337Sinds mei +0,4%
+€ 21.89812 maanden +3,4%
€ -5.14812 mnd vs. NL -0,8%
Multatulilaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.691 voor Multatulilaan 1 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Multatulilaan 1 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.440. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 659.691.

Verwachte verkoopprijs Multatulilaan 1
€ 669.440[ € 632.936 – € 699.560 ]
Verkoper houdt over€ 660.826−€ 8.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.979+€ 15.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.826

Wat is de vraagprijs?

Multatulilaan 1 in Vlissingen staat in te koop voor € 653.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.768 per m².

Vraagprijs Multatulilaan 1
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 653.184[ € 620.525 – € 685.843 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.768[ € 4.529 – € 5.006 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 447.241[ € 139.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Multatulilaan 1 adviseren wij in een bod van € 669.440, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 653.184 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.691+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.440+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.912+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Multatulilaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 653.184 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Multatulilaan 1 in Vlissingen bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 659.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 330.000€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.226
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Multatulilaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte414 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.691
Verwachte verkoopprijs€ 669.440
Vraagprijs€ 653.184
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtVredehof Zuid→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredehof Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (5%)
C (33%)
D (35%)
E (12%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vredehof Zuid

Vredehof Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tobagolaan 19, 4383AL Vlissingen
Tobagolaan 19
1960 · 143 m²
€ 335.942
Straatbeeld van Hercules Segherslaan 39, 4383VH Vlissingen
Hercules Segherslaan 39
1957 · 107 m²
€ 196.979
Straatbeeld van President Rooseveltlaan 75, 4383BZ Vlissingen
President Rooseveltlaan 75
1955 · 126 m²
€ 323.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Multatulilaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.691 duidelijk in het hogere segment van Vredehof Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Multatulilaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Multatulilaan 1 in Vlissingen.

Wat is Multatulilaan 1 in Vlissingen waard?
Multatulilaan 1 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.691 (bandbreedte € 580.528 – € 738.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredehof Zuid.
Wat is de vraagprijs van Multatulilaan 1 in Vlissingen?
Multatulilaan 1 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 653.184. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Multatulilaan 1 in Vlissingen?
Voor Multatulilaan 1 adviseren wij een bod van € 669.440 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Multatulilaan 1 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Multatulilaan 1 in Vlissingen bedragen € 3.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.226 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Multatulilaan 1 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Multatulilaan 1 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.898) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Multatulilaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredehof Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Multatulilaan 1 ligt rond € 659.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Multatulilaan 1?
Huishoudens in de buurt van Multatulilaan 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredehof Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.