Huiswaardemeter

Woningwaarde P.A. de Genestetlaan 14

4382CA Vlissingen

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.203
+4,4%
[ € 450.739 – € 573.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.963[ € 479.715 – € 530.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.547[ € 493.627 – € 545.587 ]

Wat is mijn huis waard?

P.A. de Genestetlaan 14 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.203 (€ 3.221 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.815Sinds september +0,4%
+€ 21.35912 maanden +4,4%
+€ 2.34312 mnd vs. NL +0,5%
P.A. de Genestetlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.203 voor P.A. de Genestetlaan 14 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.A. de Genestetlaan 14 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.547. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 512.203.

Verwachte verkoopprijs P.A. de Genestetlaan 14
€ 519.547[ € 493.627 – € 545.587 ]
Verkoper houdt over€ 512.582−€ 6.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.088+€ 12.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.A. de Genestetlaan 14 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.176 per m².

Verwachte vraagprijs P.A. de Genestetlaan 14
Onder gem. in buurt Vredehof ZuidBoven gem.
€ 504.963[ € 479.715 – € 530.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.176[ € 3.017 – € 3.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vredehof Zuid
€ 606.500[ € 445.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.A. de Genestetlaan 14 adviseren wij in een bod van € 519.547, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 504.963 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.203+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.547+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.524+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.A. de Genestetlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 504.963 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.A. de Genestetlaan 14 in Vlissingen bedragen € 2.652 per maand bij een woningwaarde van € 512.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.A. de Genestetlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.203
Verwachte verkoopprijs€ 519.547
Verwachte vraagprijs€ 504.963
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtVredehof Zuid→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredehof Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (5%)
C (33%)
D (35%)
E (12%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vredehof Zuid

Vredehof Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tobagolaan 19, 4383AL Vlissingen
Tobagolaan 19
1960 · 143 m²
€ 337.065
Straatbeeld van Hercules Segherslaan 39, 4383VH Vlissingen
Hercules Segherslaan 39
1957 · 107 m²
€ 197.638
Straatbeeld van President Rooseveltlaan 75, 4383BZ Vlissingen
President Rooseveltlaan 75
1955 · 126 m²
€ 324.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.A. de Genestetlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 512.203 duidelijk in het hogere segment van Vredehof Zuid. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over P.A. de Genestetlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.A. de Genestetlaan 14 in Vlissingen.

Wat is P.A. de Genestetlaan 14 in Vlissingen waard?
P.A. de Genestetlaan 14 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.203 (bandbreedte € 450.739 – € 573.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredehof Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.A. de Genestetlaan 14 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van P.A. de Genestetlaan 14 in Vlissingen is in oktober 2026 € 504.963 (bandbreedte € 479.715 – € 530.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.221.
Hoeveel moet ik overbieden op P.A. de Genestetlaan 14 in Vlissingen?
Voor P.A. de Genestetlaan 14 adviseren wij een bod van € 519.547 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.A. de Genestetlaan 14 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van P.A. de Genestetlaan 14 in Vlissingen bedragen € 2.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.A. de Genestetlaan 14 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.A. de Genestetlaan 14 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.359) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.A. de Genestetlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredehof Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van P.A. de Genestetlaan 14 ligt rond € 512.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.A. de Genestetlaan 14?
Huishoudens in de buurt van P.A. de Genestetlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredehof Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.