Huiswaardemeter

Woningwaarde Berlagestraat 6

4383BJ Vlissingen

170 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.729
+4,4%
[ € 314.802 – € 400.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.000[ € 334.400 – € 369.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.551[ € 345.435 – € 381.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Berlagestraat 6 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.729 (€ 2.104 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.268Sinds september +0,4%
+€ 14.91712 maanden +4,4%
+€ 1.63612 mnd vs. NL +0,5%
Berlagestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.729 voor Berlagestraat 6 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berlagestraat 6 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.551. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 357.729.

Verwachte verkoopprijs Berlagestraat 6
€ 363.551[ € 345.435 – € 381.797 ]
Verkoper houdt over€ 358.302−€ 5.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.972+€ 9.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berlagestraat 6 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.071 per m².

Verwachte vraagprijs Berlagestraat 6
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 352.000[ € 334.400 – € 369.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.071[ € 1.967 – € 2.174 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berlagestraat 6 adviseren wij in een bod van € 363.551, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 352.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.729+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.551+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.729+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berlagestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 352.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berlagestraat 6 in Vlissingen bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 357.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berlagestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.729
Verwachte verkoopprijs€ 363.551
Verwachte vraagprijs€ 352.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHet Fort e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Fort e.o. besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (20%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Het Fort e.o.

Het Fort e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Rooseveltlaan 75, 4383BZ Vlissingen
President Rooseveltlaan 75
1955 · 126 m²
€ 324.961
Straatbeeld van Tobagolaan 19, 4383AL Vlissingen
Tobagolaan 19
1960 · 143 m²
€ 337.065
Straatbeeld van Sint Maartenlaan 2, 4383AR Vlissingen
Sint Maartenlaan 2
1960 · 107 m²
€ 423.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Berlagestraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 357.729 duidelijk in het hogere segment van Het Fort e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Berlagestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berlagestraat 6 in Vlissingen.

Wat is Berlagestraat 6 in Vlissingen waard?
Berlagestraat 6 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.729 (bandbreedte € 314.802 – € 400.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Fort e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Berlagestraat 6 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Berlagestraat 6 in Vlissingen is in oktober 2026 € 352.000 (bandbreedte € 334.400 – € 369.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Berlagestraat 6 in Vlissingen?
Voor Berlagestraat 6 adviseren wij een bod van € 363.551 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berlagestraat 6 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Berlagestraat 6 in Vlissingen bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berlagestraat 6 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berlagestraat 6 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.917) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berlagestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Fort e.o. is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Berlagestraat 6 ligt rond € 357.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berlagestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Berlagestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Fort e.o. heeft 31% van de woningen zonnepanelen.